Loyers 2025
Loyers en Sarthe : le loyer au m² de chaque commune
En 2025, le loyer d'annonce d'un appartement dans les 352 communes en Sarthe va de 6,94 à 11,77 € le m² charges comprises, avec une médiane de 8,62 €. Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, Montval-sur-Loir est la moins chère (9,18 €) et Le Mans la plus chère (11,77 €).
Les moins chères, parmi les communes de plus de 5 000 habitants
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montval-sur-Loir | 5 641 | 9,18 € | 10,34 € | 7,62 € | 7,30 € | 1 347 € | D |
| Sablé-sur-Sarthe | 12 326 | 9,47 € | 11,02 € | 8,38 € | 8,17 € | 1 429 € | D |
| La Ferté-Bernard | 8 740 | 9,48 € | 11,22 € | 8,22 € | 8,19 € | 1 605 € | D |
| Arnage | 5 445 | 9,64 € | 12,10 € | 8,50 € | 9,88 € | 1 857 € | D |
| Parigné-l'Évêque | 5 358 | 9,64 € | 12,10 € | 7,44 € | 9,21 € | 1 977 € | D |
| Mulsanne | 5 244 | 9,64 € | 12,10 € | 8,50 € | 9,87 € | 1 956 € | C |
| La Flèche | 14 947 | 10,19 € | 12,04 € | 8,76 € | 8,71 € | 1 698 € | D |
| Changé | 6 911 | 10,23 € | 12,48 € | 7,44 € | 11,70 € | 2 000 € | C |
| Allonnes | 10 739 | 10,79 € | 12,55 € | 9,40 € | 9,22 € | 1 482 € | D |
| Coulaines | 8 121 | 10,82 € | 12,94 € | 9,99 € | 9,58 € | 1 865 € | D |
Les plus chères
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 146 249 | 11,77 € | 13,55 € | 10,54 € | 9,78 € | 2 065 € | D |
| Coulaines | 8 121 | 10,82 € | 12,94 € | 9,99 € | 9,58 € | 1 865 € | D |
| Allonnes | 10 739 | 10,79 € | 12,55 € | 9,40 € | 9,22 € | 1 482 € | D |
| Changé | 6 911 | 10,23 € | 12,48 € | 7,44 € | 11,70 € | 2 000 € | C |
| La Flèche | 14 947 | 10,19 € | 12,04 € | 8,76 € | 8,71 € | 1 698 € | D |
| Arnage | 5 445 | 9,64 € | 12,10 € | 8,50 € | 9,88 € | 1 857 € | D |
| Parigné-l'Évêque | 5 358 | 9,64 € | 12,10 € | 7,44 € | 9,21 € | 1 977 € | D |
| Mulsanne | 5 244 | 9,64 € | 12,10 € | 8,50 € | 9,87 € | 1 956 € | C |
| La Ferté-Bernard | 8 740 | 9,48 € | 11,22 € | 8,22 € | 8,19 € | 1 605 € | D |
| Sablé-sur-Sarthe | 12 326 | 9,47 € | 11,02 € | 8,38 € | 8,17 € | 1 429 € | D |
Les 11 communes les plus peuplées
Classées par population. La note climat va de A (très faible exposition aux aléas) à F.
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 146 249 | 11,77 € | 13,55 € | 10,54 € | 9,78 € | 2 065 € | D |
| La Flèche | 14 947 | 10,19 € | 12,04 € | 8,76 € | 8,71 € | 1 698 € | D |
| Sablé-sur-Sarthe | 12 326 | 9,47 € | 11,02 € | 8,38 € | 8,17 € | 1 429 € | D |
| Allonnes | 10 739 | 10,79 € | 12,55 € | 9,40 € | 9,22 € | 1 482 € | D |
| La Ferté-Bernard | 8 740 | 9,48 € | 11,22 € | 8,22 € | 8,19 € | 1 605 € | D |
| Coulaines | 8 121 | 10,82 € | 12,94 € | 9,99 € | 9,58 € | 1 865 € | D |
| Changé | 6 911 | 10,23 € | 12,48 € | 7,44 € | 11,70 € | 2 000 € | C |
| Montval-sur-Loir | 5 641 | 9,18 € | 10,34 € | 7,62 € | 7,30 € | 1 347 € | D |
| Arnage | 5 445 | 9,64 € | 12,10 € | 8,50 € | 9,88 € | 1 857 € | D |
| Parigné-l'Évêque | 5 358 | 9,64 € | 12,10 € | 7,44 € | 9,21 € | 1 977 € | D |
| Mulsanne | 5 244 | 9,64 € | 12,10 € | 8,50 € | 9,87 € | 1 956 € | C |
Vos revenus, votre situation : les communes en Sarthe où louer sous le tiers de vos revenus, avec le climat en regard.
Où vivre avec mes revenusLa taxe foncière en SartheLoyers d'annonce 2025, indicateurs publics par commune ; exposition aux aléas : méthode ClimaScore.