Loyers 2025
Loyers dans les Deux-Sèvres : le loyer au m² de chaque commune
En 2025, le loyer d'annonce d'un appartement dans les 252 communes dans les Deux-Sèvres va de 7,93 à 11,55 € le m² charges comprises, avec une médiane de 8,88 €. Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, Melle est la moins chère (8,47 €) et Niort la plus chère (11,55 €).
Les moins chères, parmi les communes de plus de 5 000 habitants
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Melle | 5 752 | 8,47 € | 10,13 € | 7,76 € | 8,21 € | 1 294 € | D |
| Nueil-les-Aubiers | 5 483 | 8,50 € | 10,43 € | 6,96 € | 7,09 € | 1 343 € | C |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 5 121 | 8,56 € | 10,49 € | 6,96 € | 8,39 € | 1 164 € | C |
| Mauléon | 8 573 | 9,07 € | 12,56 € | 7,51 € | 7,62 € | 1 533 € | C |
| Thouars | 13 891 | 9,10 € | 10,93 € | 7,53 € | 7,34 € | 1 235 € | D |
| Parthenay | 10 140 | 9,77 € | 11,41 € | 8,29 € | 8,61 € | 1 229 € | D |
| Aiffres | 5 419 | 9,89 € | 13,19 € | 9,04 € | 9,73 € | 1 934 € | D |
| La Crèche | 5 662 | 10,01 € | 10,79 € | 8,78 € | 9,17 € | 1 802 € | D |
| Saint-Maixent-l'École | 7 595 | 10,60 € | 11,01 € | 8,63 € | 7,46 € | 1 339 € | D |
| Bressuire | 19 970 | 11,40 € | 11,80 € | 8,50 € | 8,21 € | 1 594 € | D |
Les plus chères
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niort | 59 854 | 11,55 € | 14,34 € | 10,06 € | 9,89 € | 2 054 € | D |
| Chauray | 7 221 | 11,41 € | 13,12 € | 10,39 € | 9,97 € | 2 208 € | D |
| Bressuire | 19 970 | 11,40 € | 11,80 € | 8,50 € | 8,21 € | 1 594 € | D |
| Saint-Maixent-l'École | 7 595 | 10,60 € | 11,01 € | 8,63 € | 7,46 € | 1 339 € | D |
| La Crèche | 5 662 | 10,01 € | 10,79 € | 8,78 € | 9,17 € | 1 802 € | D |
| Aiffres | 5 419 | 9,89 € | 13,19 € | 9,04 € | 9,73 € | 1 934 € | D |
| Parthenay | 10 140 | 9,77 € | 11,41 € | 8,29 € | 8,61 € | 1 229 € | D |
| Thouars | 13 891 | 9,10 € | 10,93 € | 7,53 € | 7,34 € | 1 235 € | D |
| Mauléon | 8 573 | 9,07 € | 12,56 € | 7,51 € | 7,62 € | 1 533 € | C |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 5 121 | 8,56 € | 10,49 € | 6,96 € | 8,39 € | 1 164 € | C |
Les 12 communes les plus peuplées
Classées par population. La note climat va de A (très faible exposition aux aléas) à F.
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niort | 59 854 | 11,55 € | 14,34 € | 10,06 € | 9,89 € | 2 054 € | D |
| Bressuire | 19 970 | 11,40 € | 11,80 € | 8,50 € | 8,21 € | 1 594 € | D |
| Thouars | 13 891 | 9,10 € | 10,93 € | 7,53 € | 7,34 € | 1 235 € | D |
| Parthenay | 10 140 | 9,77 € | 11,41 € | 8,29 € | 8,61 € | 1 229 € | D |
| Mauléon | 8 573 | 9,07 € | 12,56 € | 7,51 € | 7,62 € | 1 533 € | C |
| Saint-Maixent-l'École | 7 595 | 10,60 € | 11,01 € | 8,63 € | 7,46 € | 1 339 € | D |
| Chauray | 7 221 | 11,41 € | 13,12 € | 10,39 € | 9,97 € | 2 208 € | D |
| Melle | 5 752 | 8,47 € | 10,13 € | 7,76 € | 8,21 € | 1 294 € | D |
| La Crèche | 5 662 | 10,01 € | 10,79 € | 8,78 € | 9,17 € | 1 802 € | D |
| Nueil-les-Aubiers | 5 483 | 8,50 € | 10,43 € | 6,96 € | 7,09 € | 1 343 € | C |
| Aiffres | 5 419 | 9,89 € | 13,19 € | 9,04 € | 9,73 € | 1 934 € | D |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 5 121 | 8,56 € | 10,49 € | 6,96 € | 8,39 € | 1 164 € | C |
Vos revenus, votre situation : les communes dans les Deux-Sèvres où louer sous le tiers de vos revenus, avec le climat en regard.
Où vivre avec mes revenusLa taxe foncière dans les Deux-SèvresLoyers d'annonce 2025, indicateurs publics par commune ; exposition aux aléas : méthode ClimaScore.