Loyers 2025
Loyers en Vendée : le loyer au m² de chaque commune
En 2025, le loyer d'annonce d'un appartement dans les 253 communes en Vendée va de 8,09 à 15,05 € le m² charges comprises, avec une médiane de 10,30 €. Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, Luçon est la moins chère (9,52 €) et Saint-Jean-de-Monts la plus chère (14,86 €).
Les moins chères, parmi les communes de plus de 5 000 habitants
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luçon | 9 417 | 9,52 € | 12,57 € | 9,26 € | 11,10 € | 1 958 € | C |
| Chanverrie | 5 653 | 10,03 € | 11,04 € | 9,37 € | 9,11 € | 2 162 € | D |
| Pouzauges | 5 668 | 10,17 € | 12,90 € | 9,27 € | 8,58 € | 1 544 € | D |
| Mortagne-sur-Sèvre | 6 057 | 10,20 € | 11,22 € | 8,34 € | 8,88 € | 2 105 € | D |
| Aubigny-Les Clouzeaux | 7 191 | 10,26 € | 13,48 € | 10,55 € | 9,83 € | 2 239 € | D |
| Essarts-en-Bocage | 6 851 | 10,30 € | 12,50 € | 7,90 € | 9,02 € | 1 988 € | D |
| Chantonnay | 8 557 | 10,40 € | 11,93 € | 8,25 € | 8,63 € | 1 736 € | D |
| Sèvremont | 6 385 | 10,41 € | 12,74 € | 9,28 € | 8,80 € | 1 774 € | D |
| Bellevigny | 6 240 | 10,43 € | 12,59 € | 9,37 € | 9,27 € | 2 184 € | C |
| Mouilleron-le-Captif | 5 273 | 10,43 € | 12,59 € | 9,38 € | 10,16 € | 2 500 € | D |
Les plus chères
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Monts | 8 868 | 14,86 € | 15,84 € | 12,59 € | 10,95 € | 3 391 € | D |
| Les Sables-d'Olonne | 49 603 | 13,71 € | 16,19 € | 12,40 € | 11,83 € | 4 180 € | D |
| Montaigu-Vendée | 21 134 | 13,45 € | 14,52 € | 10,38 € | 10,11 € | 2 414 € | C |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 8 333 | 13,26 € | 16,65 € | 11,55 € | 10,90 € | 4 271 € | D |
| Talmont-Saint-Hilaire | 8 492 | 13,21 € | 14,80 € | 10,55 € | 12,50 € | 3 318 € | D |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 13 074 | 13,10 € | 16,55 € | 12,55 € | 10,85 € | 3 358 € | D |
| Challans | 22 943 | 13,02 € | 14,76 € | 12,03 € | 10,84 € | 2 619 € | D |
| Les Achards | 5 518 | 12,70 € | 13,48 € | 10,55 € | 10,44 € | 2 412 € | C |
| Bretignolles-sur-Mer | 5 344 | 12,70 € | 15,32 € | 12,00 € | 11,31 € | 3 896 € | D |
| La Roche-sur-Yon | 54 849 | 11,81 € | 13,60 € | 10,83 € | 10,79 € | 2 389 € | D |
Les 27 communes les plus peuplées
Classées par population. La note climat va de A (très faible exposition aux aléas) à F.
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 54 849 | 11,81 € | 13,60 € | 10,83 € | 10,79 € | 2 389 € | D |
| Les Sables-d'Olonne | 49 603 | 13,71 € | 16,19 € | 12,40 € | 11,83 € | 4 180 € | D |
| Challans | 22 943 | 13,02 € | 14,76 € | 12,03 € | 10,84 € | 2 619 € | D |
| Montaigu-Vendée | 21 134 | 13,45 € | 14,52 € | 10,38 € | 10,11 € | 2 414 € | C |
| Les Herbiers | 16 521 | 11,60 € | 14,29 € | 11,32 € | 8,82 € | 2 361 € | D |
| Fontenay-le-Comte | 14 059 | 10,99 € | 12,95 € | 9,04 € | 9,26 € | 1 551 € | D |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 13 074 | 13,10 € | 16,55 € | 12,55 € | 10,85 € | 3 358 € | D |
| Aizenay | 10 365 | 11,19 € | 12,91 € | 9,55 € | 9,49 € | 2 500 € | C |
| Luçon | 9 417 | 9,52 € | 12,57 € | 9,26 € | 11,10 € | 1 958 € | C |
| Saint-Jean-de-Monts | 8 868 | 14,86 € | 15,84 € | 12,59 € | 10,95 € | 3 391 € | D |
| Le Poiré-sur-Vie | 8 649 | 11,45 € | 13,24 € | 9,38 € | 9,01 € | 2 257 € | C |
| Chantonnay | 8 557 | 10,40 € | 11,93 € | 8,25 € | 8,63 € | 1 736 € | D |
| Talmont-Saint-Hilaire | 8 492 | 13,21 € | 14,80 € | 10,55 € | 12,50 € | 3 318 € | D |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 8 333 | 13,26 € | 16,65 € | 11,55 € | 10,90 € | 4 271 € | D |
| Aubigny-Les Clouzeaux | 7 191 | 10,26 € | 13,48 € | 10,55 € | 9,83 € | 2 239 € | D |
| Essarts-en-Bocage | 6 851 | 10,30 € | 12,50 € | 7,90 € | 9,02 € | 1 988 € | D |
| Sèvremont | 6 385 | 10,41 € | 12,74 € | 9,28 € | 8,80 € | 1 774 € | D |
| Bellevigny | 6 240 | 10,43 € | 12,59 € | 9,37 € | 9,27 € | 2 184 € | C |
| Mortagne-sur-Sèvre | 6 057 | 10,20 € | 11,22 € | 8,34 € | 8,88 € | 2 105 € | D |
| Cugand-la-Bernardière | 5 711 | 11,04 € | 13,55 € | 10,61 € | 9,49 € | 2 528 € | D |
| Pouzauges | 5 668 | 10,17 € | 12,90 € | 9,27 € | 8,58 € | 1 544 € | D |
| Chanverrie | 5 653 | 10,03 € | 11,04 € | 9,37 € | 9,11 € | 2 162 € | D |
| Les Achards | 5 518 | 12,70 € | 13,48 € | 10,55 € | 10,44 € | 2 412 € | C |
| La Garnache | 5 515 | 11,54 € | 13,83 € | 12,03 € | 10,11 € | 2 319 € | C |
| La Ferrière | 5 454 | 10,50 € | 15,23 € | 10,55 € | 9,24 € | 2 163 € | C |
| Bretignolles-sur-Mer | 5 344 | 12,70 € | 15,32 € | 12,00 € | 11,31 € | 3 896 € | D |
| Mouilleron-le-Captif | 5 273 | 10,43 € | 12,59 € | 9,38 € | 10,16 € | 2 500 € | D |
Vos revenus, votre situation : les communes en Vendée où louer sous le tiers de vos revenus, avec le climat en regard.
Où vivre avec mes revenusLa taxe foncière en VendéeLoyers d'annonce 2025, indicateurs publics par commune ; exposition aux aléas : méthode ClimaScore.