Loyers 2025
Loyers en Martinique : le loyer au m² de chaque commune
En 2025, le loyer d'annonce d'un appartement dans les 34 communes en Martinique va de 13,01 à 18,76 € le m² charges comprises, avec une médiane de 15,05 €. Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, Gros-Morne est la moins chère (13,71 €) et Les Trois-Îlets la plus chère (18,76 €).
Les moins chères, parmi les communes de plus de 5 000 habitants
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gros-Morne | 9 610 | 13,71 € | 17,91 € | 11,92 € | 15,21 € | 1 691 € | D |
| Le Lorrain | 6 566 | 14,07 € | 15,99 € | 11,87 € | 11,29 € | 1 875 € | D |
| Sainte-Marie | 14 756 | 14,65 € | 17,91 € | 12,40 € | 12,62 € | 2 328 € | D |
| Saint-Esprit | 10 322 | 14,97 € | 18,58 € | 12,80 € | 17,09 € | 2 727 € | D |
| Saint-Joseph | 16 258 | 15,05 € | 17,77 € | 12,70 € | 15,39 € | 2 698 € | D |
| Rivière-Pilote | 11 604 | 15,09 € | 18,58 € | 13,39 € | 12,32 € | 2 026 € | D |
| Le François | 15 778 | 15,32 € | 18,48 € | 13,18 € | 19,35 € | 3 181 € | D |
| Rivière-Salée | 11 829 | 15,35 € | 19,14 € | 12,86 € | 17,35 € | 3 214 € | D |
| Le Robert | 21 553 | 15,52 € | 19,57 € | 13,18 € | 15,64 € | 2 348 € | D |
| Ducos | 18 105 | 15,83 € | 19,59 € | 13,94 € | 15,76 € | 2 759 € | D |
Les plus chères
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Trois-Îlets | 6 507 | 18,76 € | 22,84 € | 17,27 € | 19,17 € | 4 658 € | D |
| Le Diamant | 6 161 | 17,91 € | 20,65 € | 15,31 € | 17,02 € | 5 055 € | D |
| Schœlcher | 19 478 | 17,09 € | 18,99 € | 16,29 € | 17,33 € | 3 333 € | D |
| Sainte-Luce | 9 410 | 17,07 € | 20,11 € | 14,66 € | 15,81 € | 3 750 € | D |
| Le Marin | 8 486 | 16,52 € | 18,74 € | 14,58 € | 15,65 € | 3 977 € | D |
| Le Vauclin | 8 483 | 16,24 € | 18,06 € | 14,35 € | 18,98 € | 2 687 € | D |
| Le Lamentin | 39 400 | 16,04 € | 19,04 € | 13,95 € | 16,24 € | 2 623 € | D |
| Fort-de-France | 75 506 | 15,95 € | 18,23 € | 14,71 € | 15,18 € | 2 446 € | D |
| La Trinité | 11 454 | 15,87 € | 19,57 € | 13,38 € | 14,88 € | 3 013 € | D |
| Ducos | 18 105 | 15,83 € | 19,59 € | 13,94 € | 15,76 € | 2 759 € | D |
Les 19 communes les plus peuplées
Classées par population. La note climat va de A (très faible exposition aux aléas) à F.
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fort-de-France | 75 506 | 15,95 € | 18,23 € | 14,71 € | 15,18 € | 2 446 € | D |
| Le Lamentin | 39 400 | 16,04 € | 19,04 € | 13,95 € | 16,24 € | 2 623 € | D |
| Le Robert | 21 553 | 15,52 € | 19,57 € | 13,18 € | 15,64 € | 2 348 € | D |
| Schœlcher | 19 478 | 17,09 € | 18,99 € | 16,29 € | 17,33 € | 3 333 € | D |
| Ducos | 18 105 | 15,83 € | 19,59 € | 13,94 € | 15,76 € | 2 759 € | D |
| Saint-Joseph | 16 258 | 15,05 € | 17,77 € | 12,70 € | 15,39 € | 2 698 € | D |
| Le François | 15 778 | 15,32 € | 18,48 € | 13,18 € | 19,35 € | 3 181 € | D |
| Sainte-Marie | 14 756 | 14,65 € | 17,91 € | 12,40 € | 12,62 € | 2 328 € | D |
| Rivière-Salée | 11 829 | 15,35 € | 19,14 € | 12,86 € | 17,35 € | 3 214 € | D |
| Rivière-Pilote | 11 604 | 15,09 € | 18,58 € | 13,39 € | 12,32 € | 2 026 € | D |
| La Trinité | 11 454 | 15,87 € | 19,57 € | 13,38 € | 14,88 € | 3 013 € | D |
| Saint-Esprit | 10 322 | 14,97 € | 18,58 € | 12,80 € | 17,09 € | 2 727 € | D |
| Gros-Morne | 9 610 | 13,71 € | 17,91 € | 11,92 € | 15,21 € | 1 691 € | D |
| Sainte-Luce | 9 410 | 17,07 € | 20,11 € | 14,66 € | 15,81 € | 3 750 € | D |
| Le Marin | 8 486 | 16,52 € | 18,74 € | 14,58 € | 15,65 € | 3 977 € | D |
| Le Vauclin | 8 483 | 16,24 € | 18,06 € | 14,35 € | 18,98 € | 2 687 € | D |
| Le Lorrain | 6 566 | 14,07 € | 15,99 € | 11,87 € | 11,29 € | 1 875 € | D |
| Les Trois-Îlets | 6 507 | 18,76 € | 22,84 € | 17,27 € | 19,17 € | 4 658 € | D |
| Le Diamant | 6 161 | 17,91 € | 20,65 € | 15,31 € | 17,02 € | 5 055 € | D |
Vos revenus, votre situation : les communes en Martinique où louer sous le tiers de vos revenus, avec le climat en regard.
Où vivre avec mes revenusLa taxe foncière en MartiniqueLoyers d'annonce 2025, indicateurs publics par commune ; exposition aux aléas : méthode ClimaScore.