Prix m² à Pouan-les-Vallées en 2026
Les ventes enregistrées disponibles pour Pouan-les-Vallées sont actuellement insuffisantes pour publier un prix médian fiable. Cette page reste accessible pour consulter le contexte climatique et les communes voisines comparables.
Évolution du prix m² à Pouan-les-Vallées sur 5 ans
Médiane annuelle observée sur les transactions enregistrées (filtre qualité standard : surface bâtie supérieure à 9 m², prix m² entre 500 € et 25 000 €). Chaque barre représente la médiane d'une année calendaire complète.
Source : ventes immobilières enregistrées, agrégation médiane annuelle ClimaScore.
Ce prix cache une inégalité climatique
Pouan-les-Vallées obtient une classe ClimaScore C (Risque modéré). Le risque dominant identifié est l'exposition à inondation. Ce que le risque fait au prix dépend de l'adresse, et le marché ne le fait pas toujours payer : près des grandes rivières, les maisons à moins de 100 m se vendent 4,9 % moins cher que celles de la même commune à plus d'un kilomètre, alors qu'aucune décote n'apparaît pour les appartements. L'étude des ventes près de l'eau.
Voir le détail climat de Pouan-les-Vallées →Le prix à Pouan-les-Vallées en 2050 ?
Les projections climatiques officielles (scénario RCP 8.5, le plus pessimiste mais le plus prudent) projettent une variation moyenne de température de +0.9 °C à Pouan-les-Vallées à l'horizon 2050.
Source : projections climatiques officielles (RCP 8.5).
Au-delà du prix : les repères de Pouan-les-Vallées
Louer plutôt qu'acheter, la taxe qui suit l'achat, le niveau de vie et l'emploi de la commune.
Prix m² des communes voisines de Pouan-les-Vallées
Comparaison utile pour situer le prix de Pouan-les-Vallées dans son environnement immédiat. Les écarts importants entre voisines reflètent souvent des différences d'attractivité, d'accessibilité ou d'exposition aux risques.
Analyser une adresse précise à Pouan-les-Vallées
Le prix médian communal masque les écarts au niveau du quartier, de la rue ou du bâtiment. ClimaScore calcule un score climatique adresse par adresse, gratuit et instantané.
Questions fréquentes sur les prix immobiliers à Pouan-les-Vallées
Quel est le prix m2 a Pouan-les-Vallées en 2026 ?
Les ventes enregistrées disponibles pour Pouan-les-Vallées sont insuffisantes pour publier une médiane fiable.
Comment evolue le prix m2 a Pouan-les-Vallées ?
Sur 5 ans, le prix m2 median a Pouan-les-Vallées a evolue de -4.3 %. Cette evolution est mesuree par comparaison de la médiane annuelle observée.
Quel est l'impact du climat sur les prix a Pouan-les-Vallées ?
A Pouan-les-Vallées, le risque dominant est l'exposition a inondation. Son effet sur le prix depend de l'adresse : le marche ne le fait pas toujours payer, et nous ne publions un ecart de prix que lorsqu'il est mesure sur les ventes.
Quels sont les risques climatiques a Pouan-les-Vallées ?
Les risques majeurs identifies a Pouan-les-Vallées sont consultables sur la page dediee de ClimaScore, qui détaillé les neuf composantes (inondation, retrait des argiles, seisme, radon, feux de foret, etc.) avec leur niveau.
Comment est calcule le prix m2 median ?
Le prix m2 median est la médiane des prix de vente m2 (valeur fonciere divisee par surface batie reelle) enregistrées sur les 24 derniers mois pour la commune. Les transactions atypiques (surface < 9 m2, prix m2 hors [500, 25 000] EUR) sont exclues.
Les arrondissements de Pouan-les-Vallées ont-ils des prix differents ?
Pouan-les-Vallées ne possede pas d'arrondissements administratifs : la médiane publiee couvre l'ensemble de la commune.