Prix m² à Le Mesnil-Fuguet en 2026
Les ventes enregistrées disponibles pour Le Mesnil-Fuguet sont actuellement insuffisantes pour publier un prix médian fiable. Cette page reste accessible pour consulter le contexte climatique et les communes voisines comparables.
Ce prix cache une inégalité climatique
Le Mesnil-Fuguet obtient une classe ClimaScore C (Risque modéré). Le risque dominant identifié est l'exposition à retrait-gonflement des argiles. Sur la base de notre analyse hédonique des transactions enregistrées, les biens exposés se vendent en moyenne 1.0 % moins cher que les biens climatiquement équivalents, à surface et type identiques.
Voir le détail climat de Le Mesnil-Fuguet →Le prix à Le Mesnil-Fuguet en 2050 ?
Les projections climatiques officielles (scénario RCP 8.5, le plus pessimiste mais le plus prudent) projettent une variation moyenne de température de +0.8 °C à Le Mesnil-Fuguet à l'horizon 2050. Selon notre régression hédonique sur 5,5 millions de transactions enregistrées, cela pourrait représenter un impact prix de l'ordre de -1.4 % sur les biens les plus exposés (chaleur, sécheresse, feux). Ce chiffre reste une estimation prospective et n'a pas valeur prédictive contractuelle.
Source : projections climatiques officielles (RCP 8.5), croisées avec la sensibilité observée des prix sur les ventes enregistrées.
Prix m² des communes voisines de Le Mesnil-Fuguet
Comparaison utile pour situer le prix de Le Mesnil-Fuguet dans son environnement immédiat. Les écarts importants entre voisines reflètent souvent des différences d'attractivité, d'accessibilité ou d'exposition aux risques.
Analyser une adresse précise à Le Mesnil-Fuguet
Le prix médian communal masque les écarts au niveau du quartier, de la rue ou du bâtiment. ClimaScore calcule un score climatique adresse par adresse, gratuit et instantané.
Questions fréquentes sur les prix immobiliers à Le Mesnil-Fuguet
Quel est le prix m2 a Le Mesnil-Fuguet en 2026 ?
Les données DVF+ disponibles pour Le Mesnil-Fuguet sont insuffisantes pour publier une médiane fiable.
Comment evolue le prix m2 a Le Mesnil-Fuguet ?
L'historique sur 5 ans de Le Mesnil-Fuguet est encore en cours d'agregation pour publier une tendance fiable.
Quel est l'impact du climat sur les prix a Le Mesnil-Fuguet ?
A Le Mesnil-Fuguet, le risque dominant est l'exposition a retrait-gonflement des argiles. Les biens identifies comme exposes se vendent en moyenne 1.0 % moins cher que les biens climatiquement equivalents, surface et type controles (analyse hedonique sur les transactions DVF).
Quels sont les risques climatiques a Le Mesnil-Fuguet ?
Les risques majeurs identifies a Le Mesnil-Fuguet sont consultables sur la page dediee de ClimaScore, qui détaillé les neuf composantes (inondation, retrait des argiles, seisme, radon, feux de foret, etc.) avec leur niveau.
Comment est calcule le prix m2 median ?
Le prix m2 median est la médiane des prix de vente m2 (valeur fonciere divisee par surface batie reelle) declares dans la base DVF+ CEREMA sur les 24 derniers mois pour la commune. Les transactions atypiques (surface < 9 m2, prix m2 hors [500, 25 000] EUR) sont exclues.
Les arrondissements de Le Mesnil-Fuguet ont-ils des prix differents ?
Le Mesnil-Fuguet ne possede pas d'arrondissements administratifs : la médiane publiee couvre l'ensemble de la commune.