Synthèse des prix de vente au mètre carré observés à Pessac sur les 12 derniers mois : médiane, fourchette Q1 à Q3, comparaison aux communes voisines et tendance sur un an. Données issues de registres publics officiels.
Médiane et dispersion des prix au m² à Pessac, déclinées par catégorie de logement. Une fourchette Q1 à Q3 large signale une grande hétérogénéité du parc.
Le prix médian au m² à Pessac a évolué de +2.5 % par rapport aux 12 mois précédents, sur l'ensemble des transactions analysées. Une tendance ne préjuge pas du prix d'un bien spécifique.
Comparaison des prix médians au m² (tous types, 12 mois) dans les communes les plus proches géographiquement de Pessac.
| Commune | Prix médian €/m² | Ventes 12 mois |
|---|---|---|
|
Canéjan
33 |
n.d. | 1 |
|
Mérignac
33 |
3 611 | 21 |
|
Gradignan
33 |
3 836 | 14 |
|
Cestas
33 |
n.d. | 4 |
|
Le Haillan
33 |
3 427 | 6 |
|
Léognan
33 |
n.d. | 4 |
|
Talence
33 |
3 983 | 24 |
|
Eysines
33 |
3 067 | 7 |
La médiane communale ne suffit pas. L'étage, le DPE, l'exposition et l'environnement immédiat font varier la valeur de plusieurs dizaines de pourcents. Obtenez une estimation personnalisée à partir de votre adresse exacte.
Estimer mon bienLes principaux aléas naturels identifiés sur la commune. Un risque élevé peut peser sur la valeur de revente et les conditions d'assurance.
ClimaScore est un outil d'information et ne constitue pas un diagnostic réglementaire. Les résultats présentés sont basés sur les données publiques officielles françaises et sont fournis à titre indicatif uniquement. Pour toute transaction immobilière, consultez les documents réglementaires obligatoires (état des risques et pollutions, diagnostics techniques) et les services compétents de votre commune ou de votre préfecture.