Appartement
2 ventes
Pas assez de ventes pour calculer la médiane.
Prix immobilier Descartes
Prix au m² à Descartes (37) en 2026
Synthèse des prix de vente au mètre carré observés à Descartes sur les 12 derniers mois : médiane, fourchette Q1 à Q3, comparaison aux communes voisines et tendance sur un an. Données issues de registres publics officiels.
Indre-et-Loire
3 369 habitants
Code INSEE 37115
Prix médian au m²
970 €
tous types confondus
Transactions analysées
6
sur 12 derniers mois
Fourchette Q1 à Q3
875 à 1 396 €
la moitié des biens dans cette fourchette
01
Prix par type de bien
Médiane et dispersion des prix au m² à Descartes, déclinées par catégorie de logement. Une fourchette Q1 à Q3 large signale une grande hétérogénéité du parc.
Maison
2 ventes
Pas assez de ventes pour calculer la médiane.
Tous types
6 ventes
970
€/m²
Q1 875 €
Q3 1 396 €
02
Tendance des 12 derniers mois
-19.1 %
Le prix médian au m² à Descartes a évolué de -19.1 % par rapport aux 12 mois précédents, sur l'ensemble des transactions analysées. Une tendance ne préjuge pas du prix d'un bien spécifique.
03
Prix au m² dans les communes voisines
Comparaison des prix médians au m² (tous types, 12 mois) dans les communes les plus proches géographiquement de Descartes.
| Commune | Prix médian €/m² | Ventes 12 mois |
|---|---|---|
|
Buxeuil
86 |
n.d. | 2 |
|
Marcé-sur-Esves
37 |
n.d. | 0 |
|
Civray-sur-Esves
37 |
n.d. | 0 |
|
Saint-Rémy-sur-Creuse
86 |
n.d. | 0 |
|
Les Ormes
86 |
n.d. | 0 |
|
La Celle-Saint-Avant
37 |
n.d. | 0 |
|
Abilly
37 |
n.d. | 1 |
|
Cussay
37 |
n.d. | 0 |
Combien vaut votre bien à Descartes ?
La médiane communale ne suffit pas. L'étage, le DPE, l'exposition et l'environnement immédiat font varier la valeur de plusieurs dizaines de pourcents. Obtenez une estimation personnalisée à partir de votre adresse exacte.
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04
Niveau Eleve
Historique CatNat
Voir le détail à Descartes
Niveau Eleve
Retrait-gonflement des argiles
Voir le détail à Descartes
Risques climatiques à Descartes
Les principaux aléas naturels identifiés sur la commune. Un risque élevé peut peser sur la valeur de revente et les conditions d'assurance.
05
Pour aller plus loin
Communes voisines
Comprendre les prix immobiliers
06
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Descartes ?
Le prix médian au m² à Descartes (37) est de
970 €/m²
sur les 12 derniers mois, calculé à partir de 6 transactions.
La moitié des biens vendus se situent entre
875 €
et 1 396 € le m².
Le prix d'un appartement et d'une maison sont-ils comparables à Descartes ?
Le détail par catégorie (appartement contre maison) demande un nombre suffisant de ventes
sur chaque segment ; cette donnée n'est pas disponible à Descartes sur la période.
Comment évolue le marché immobilier à Descartes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² a évolué de
-19.1 %
à Descartes par rapport à l'année précédente. Les tendances locales peuvent
diverger fortement de la moyenne nationale.
Le climat influe-t-il sur le prix de l'immobilier à Descartes ?
Oui, en particulier les fissures liées au retrait-gonflement des argiles (qui
décotent les maisons individuelles), l'exposition aux inondations, et la
réglementation DPE (interdiction progressive des passoires thermiques). Une
analyse personnalisée permet de quantifier ces facteurs sur un bien précis à
Descartes.
Avertissement
ClimaScore est un outil d'information et ne constitue pas un diagnostic réglementaire. Les résultats présentés sont basés sur les données publiques officielles françaises et sont fournis à titre indicatif uniquement. Pour toute transaction immobilière, consultez les documents réglementaires obligatoires (état des risques et pollutions, diagnostics techniques) et les services compétents de votre commune ou de votre préfecture.