Appartement
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Pas assez de ventes pour calculer la médiane.
Prix immobilier Rœux
Prix au m² à Rœux (62) en 2026
Synthèse des prix de vente au mètre carré observés à Rœux sur les 12 derniers mois : médiane, fourchette Q1 à Q3, comparaison aux communes voisines et tendance sur un an. Données issues de registres publics officiels.
Pas-de-Calais
1 381 habitants
Code INSEE 62718
Données insuffisantes pour Rœux
Le nombre de ventes immobilières recensées à Rœux sur les 12 derniers mois est trop faible pour publier une médiane fiable. Pour estimer un bien précis sur cette commune, vous pouvez utiliser notre outil d'estimation qui s'appuie sur le voisinage géographique élargi.
Estimer un bien à Rœux
01
Prix par type de bien
Médiane et dispersion des prix au m² à Rœux, déclinées par catégorie de logement. Une fourchette Q1 à Q3 large signale une grande hétérogénéité du parc.
Maison
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Tous types
0 ventes
Pas assez de ventes pour calculer la médiane.
03
Prix au m² dans les communes voisines
Comparaison des prix médians au m² (tous types, 12 mois) dans les communes les plus proches géographiquement de Rœux.
| Commune | Prix médian €/m² | Ventes 12 mois |
|---|---|---|
|
Plouvain
62 |
n.d. | 0 |
|
Pelves
62 |
n.d. | 0 |
|
Fampoux
62 |
n.d. | 0 |
|
Gavrelle
62 |
n.d. | 0 |
|
Monchy-le-Preux
62 |
n.d. | 0 |
|
Biache-Saint-Vaast
62 |
n.d. | 0 |
|
Fresnes-lès-Montauban
62 |
n.d. | 0 |
|
Oppy
62 |
n.d. | 0 |
Combien vaut votre bien à Rœux ?
La médiane communale ne suffit pas. L'étage, le DPE, l'exposition et l'environnement immédiat font varier la valeur de plusieurs dizaines de pourcents. Obtenez une estimation personnalisée à partir de votre adresse exacte.
Estimer mon bien
04
Niveau Modere
Retrait-gonflement des argiles
Voir le détail à Rœux
Niveau Modere
Mouvements de terrain
Voir le détail à Rœux
Risques climatiques à Rœux
Les principaux aléas naturels identifiés sur la commune. Un risque élevé peut peser sur la valeur de revente et les conditions d'assurance.
05
Pour aller plus loin
Communes voisines
Comprendre les prix immobiliers
06
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rœux ?
Le nombre de ventes recensées à Rœux est insuffisant pour publier
un prix médian fiable. Une estimation personnalisée par adresse reste possible.
Le prix d'un appartement et d'une maison sont-ils comparables à Rœux ?
Le détail par catégorie (appartement contre maison) demande un nombre suffisant de ventes
sur chaque segment ; cette donnée n'est pas disponible à Rœux sur la période.
Comment évolue le marché immobilier à Rœux ?
L'évolution annuelle ne peut pas être calculée faute de transactions suffisantes
sur les deux périodes. Pensez à comparer avec les communes voisines de la même taille.
Le climat influe-t-il sur le prix de l'immobilier à Rœux ?
Oui, en particulier les fissures liées au retrait-gonflement des argiles (qui
décotent les maisons individuelles), l'exposition aux inondations, et la
réglementation DPE (interdiction progressive des passoires thermiques). Une
analyse personnalisée permet de quantifier ces facteurs sur un bien précis à
Rœux.
Avertissement
ClimaScore est un outil d'information et ne constitue pas un diagnostic réglementaire. Les résultats présentés sont basés sur les données publiques officielles françaises et sont fournis à titre indicatif uniquement. Pour toute transaction immobilière, consultez les documents réglementaires obligatoires (état des risques et pollutions, diagnostics techniques) et les services compétents de votre commune ou de votre préfecture.