Prix immobilier Les Cluses

Prix au m² à Les Cluses (66) en 2026

Synthèse des prix de vente au mètre carré observés à Les Cluses sur les 12 derniers mois : médiane, fourchette Q1 à Q3, comparaison aux communes voisines et tendance sur un an. Données issues de registres publics officiels.

Pyrénées-Orientales 282 habitants Code INSEE 66063

Données insuffisantes pour Les Cluses

Le nombre de ventes immobilières recensées à Les Cluses sur les 12 derniers mois est trop faible pour publier une médiane fiable. Pour estimer un bien précis sur cette commune, vous pouvez utiliser notre outil d'estimation qui s'appuie sur le voisinage géographique élargi.

Estimer un bien à Les Cluses
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Prix par type de bien

Médiane et dispersion des prix au m² à Les Cluses, déclinées par catégorie de logement. Une fourchette Q1 à Q3 large signale une grande hétérogénéité du parc.

Appartement 0 ventes

Pas assez de ventes pour calculer la médiane.

Maison 0 ventes

Pas assez de ventes pour calculer la médiane.

Tous types 0 ventes

Pas assez de ventes pour calculer la médiane.

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Prix au m² dans les communes voisines

Comparaison des prix médians au m² (tous types, 12 mois) dans les communes les plus proches géographiquement de Les Cluses.

Commune Prix médian €/m² Ventes 12 mois
Le Perthus
66 		n.d. 1
Le Boulou
66 		2 362 13
Montesquieu-des-Albères
66 		n.d. 3
Maureillas-las-Illas
66 		n.d. 4
L'Albère
66 		n.d. 0
Saint-Jean-Pla-de-Corts
66 		n.d. 4
Villelongue-dels-Monts
66 		n.d. 2
Tresserre
66 		n.d. 1

Combien vaut votre bien à Les Cluses ?

La médiane communale ne suffit pas. L'étage, le DPE, l'exposition et l'environnement immédiat font varier la valeur de plusieurs dizaines de pourcents. Obtenez une estimation personnalisée à partir de votre adresse exacte.

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Risques climatiques à Les Cluses

Les principaux aléas naturels identifiés sur la commune. Un risque élevé peut peser sur la valeur de revente et les conditions d'assurance.

Analyse complète des risques à Les Cluses

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Pour aller plus loin

Communes voisines

Comprendre les prix immobiliers

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Cluses ?
Le nombre de ventes recensées à Les Cluses est insuffisant pour publier un prix médian fiable. Une estimation personnalisée par adresse reste possible.
Le prix d'un appartement et d'une maison sont-ils comparables à Les Cluses ?
Le détail par catégorie (appartement contre maison) demande un nombre suffisant de ventes sur chaque segment ; cette donnée n'est pas disponible à Les Cluses sur la période.
Comment évolue le marché immobilier à Les Cluses ?
L'évolution annuelle ne peut pas être calculée faute de transactions suffisantes sur les deux périodes. Pensez à comparer avec les communes voisines de la même taille.
Le climat influe-t-il sur le prix de l'immobilier à Les Cluses ?
Oui, en particulier les fissures liées au retrait-gonflement des argiles (qui décotent les maisons individuelles), l'exposition aux inondations, et la réglementation DPE (interdiction progressive des passoires thermiques). Une analyse personnalisée permet de quantifier ces facteurs sur un bien précis à Les Cluses.
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Avertissement

ClimaScore est un outil d'information et ne constitue pas un diagnostic réglementaire. Les résultats présentés sont basés sur les données publiques officielles françaises et sont fournis à titre indicatif uniquement. Pour toute transaction immobilière, consultez les documents réglementaires obligatoires (état des risques et pollutions, diagnostics techniques) et les services compétents de votre commune ou de votre préfecture.