Appartement
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Prix immobilier Ballon-Saint Mars
Prix au m² à Ballon-Saint Mars (72) en 2026
Synthèse des prix de vente au mètre carré observés à Ballon-Saint Mars sur les 12 derniers mois : médiane, fourchette Q1 à Q3, comparaison aux communes voisines et tendance sur un an. Données issues de registres publics officiels.
Sarthe
2 273 habitants
Code INSEE 72023
Données insuffisantes pour Ballon-Saint Mars
Le nombre de ventes immobilières recensées à Ballon-Saint Mars sur les 12 derniers mois est trop faible pour publier une médiane fiable. Pour estimer un bien précis sur cette commune, vous pouvez utiliser notre outil d’estimation qui s’appuie sur le voisinage géographique élargi.
Estimer un bien à Ballon-Saint Mars
01
Prix par type de bien
Médiane et dispersion des prix au m² à Ballon-Saint Mars, déclinées par catégorie de logement. Une fourchette Q1 à Q3 large signale une grande hétérogénéité du parc.
Maison
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Pas assez de ventes pour calculer la médiane.
Tous types
1 ventes
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03
Prix au m² dans les communes voisines
Comparaison des prix médians au m² (tous types, 12 mois) dans les communes les plus proches géographiquement de Ballon-Saint Mars.
| Commune | Prix médian €/m² | Ventes 12 mois |
|---|---|---|
|
Congé-sur-Orne
72 |
n.d. | 0 |
|
Souligné-sous-Ballon
72 |
n.d. | 0 |
|
Mézières-sur-Ponthouin
72 |
n.d. | 0 |
|
Courcebœufs
72 |
n.d. | 0 |
|
Lucé-sous-Ballon
72 |
n.d. | 0 |
|
Nouans
72 |
n.d. | 0 |
|
Joué-l'Abbé
72 |
n.d. | 0 |
|
Dangeul
72 |
n.d. | 0 |
Combien vaut votre bien à Ballon-Saint Mars ?
La médiane communale ne suffit pas. L’étage, le DPE, l’exposition et l’environnement immédiat font varier la valeur de plusieurs dizaines de pourcents. Obtenez une estimation personnalisée à partir de votre adresse exacte.
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04
Niveau Eleve
Historique CatNat
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Niveau Eleve
Retrait-gonflement des argiles
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Risques climatiques à Ballon-Saint Mars
Les principaux aléas naturels identifiés sur la commune. Un risque élevé peut peser sur la valeur de revente et les conditions d’assurance.
05
Pour aller plus loin
Communes voisines
Comprendre les prix immobiliers
06
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ballon-Saint Mars ?
Le nombre de ventes recensées à Ballon-Saint Mars est insuffisant pour publier
un prix médian fiable. Une estimation personnalisée par adresse reste possible.
Le prix d’un appartement et d’une maison sont-ils comparables à Ballon-Saint Mars ?
Le détail par catégorie (appartement contre maison) demande un nombre suffisant de ventes
sur chaque segment ; cette donnée n’est pas disponible à Ballon-Saint Mars sur la période.
Comment évolue le marché immobilier à Ballon-Saint Mars ?
L’évolution annuelle ne peut pas être calculée faute de transactions suffisantes
sur les deux périodes. Pensez à comparer avec les communes voisines de la même taille.
Le climat influe-t-il sur le prix de l’immobilier à Ballon-Saint Mars ?
Oui, en particulier les fissures liées au retrait-gonflement des argiles (qui
décotent les maisons individuelles), l’exposition aux inondations, et la
réglementation DPE (interdiction progressive des passoires thermiques). Une
analyse personnalisée permet de quantifier ces facteurs sur un bien précis à
Ballon-Saint Mars.
Avertissement
ClimaScore est un outil d’information et ne constitue pas un diagnostic réglementaire. Les résultats présentés sont basés sur les données publiques officielles françaises et sont fournis à titre indicatif uniquement. Pour toute transaction immobilière, consultez les documents réglementaires obligatoires (état des risques et pollutions, diagnostics techniques) et les services compétents de votre commune ou de votre préfecture.