Prix immobilier Les Houches

Prix au m² à Les Houches (74) en 2026

Synthèse des prix de vente au mètre carré observés à Les Houches sur les 12 derniers mois : médiane, fourchette Q1 à Q3, comparaison aux communes voisines et tendance sur un an. Données issues de registres publics officiels.

Haute-Savoie 3 515 habitants Code INSEE 74143

Données insuffisantes pour Les Houches

Le nombre de ventes immobilières recensées à Les Houches sur les 12 derniers mois est trop faible pour publier une médiane fiable. Pour estimer un bien précis sur cette commune, vous pouvez utiliser notre outil d'estimation qui s'appuie sur le voisinage géographique élargi.

Estimer un bien à Les Houches
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Prix par type de bien

Médiane et dispersion des prix au m² à Les Houches, déclinées par catégorie de logement. Une fourchette Q1 à Q3 large signale une grande hétérogénéité du parc.

Appartement 3 ventes

Pas assez de ventes pour calculer la médiane.

Maison 0 ventes

Pas assez de ventes pour calculer la médiane.

Tous types 3 ventes

Pas assez de ventes pour calculer la médiane.

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Prix au m² dans les communes voisines

Comparaison des prix médians au m² (tous types, 12 mois) dans les communes les plus proches géographiquement de Les Houches.

Commune Prix médian €/m² Ventes 12 mois
Saint-Gervais-les-Bains
74 		5 049 11
Servoz
74 		n.d. 0
Passy
74 		n.d. 2
Les Contamines-Montjoie
74 		n.d. 2
Chamonix-Mont-Blanc
74 		10 556 19
Domancy
74 		n.d. 3
Sixt-Fer-à-Cheval
74 		n.d. 1
Combloux
74 		7 184 5

Combien vaut votre bien à Les Houches ?

La médiane communale ne suffit pas. L'étage, le DPE, l'exposition et l'environnement immédiat font varier la valeur de plusieurs dizaines de pourcents. Obtenez une estimation personnalisée à partir de votre adresse exacte.

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Risques climatiques à Les Houches

Les principaux aléas naturels identifiés sur la commune. Un risque élevé peut peser sur la valeur de revente et les conditions d'assurance.

Analyse complète des risques à Les Houches

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Pour aller plus loin

Communes voisines

Comprendre les prix immobiliers

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Houches ?
Le nombre de ventes recensées à Les Houches est insuffisant pour publier un prix médian fiable. Une estimation personnalisée par adresse reste possible.
Le prix d'un appartement et d'une maison sont-ils comparables à Les Houches ?
Le détail par catégorie (appartement contre maison) demande un nombre suffisant de ventes sur chaque segment ; cette donnée n'est pas disponible à Les Houches sur la période.
Comment évolue le marché immobilier à Les Houches ?
L'évolution annuelle ne peut pas être calculée faute de transactions suffisantes sur les deux périodes. Pensez à comparer avec les communes voisines de la même taille.
Le climat influe-t-il sur le prix de l'immobilier à Les Houches ?
Oui, en particulier les fissures liées au retrait-gonflement des argiles (qui décotent les maisons individuelles), l'exposition aux inondations, et la réglementation DPE (interdiction progressive des passoires thermiques). Une analyse personnalisée permet de quantifier ces facteurs sur un bien précis à Les Houches.
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Avertissement

ClimaScore est un outil d'information et ne constitue pas un diagnostic réglementaire. Les résultats présentés sont basés sur les données publiques officielles françaises et sont fournis à titre indicatif uniquement. Pour toute transaction immobilière, consultez les documents réglementaires obligatoires (état des risques et pollutions, diagnostics techniques) et les services compétents de votre commune ou de votre préfecture.