Prix immobilier Les Achards

Prix au m² à Les Achards (85) en 2026

Synthèse des prix de vente au mètre carré observés à Les Achards sur les 12 derniers mois : médiane, fourchette Q1 à Q3, comparaison aux communes voisines et tendance sur un an. Données issues de registres publics officiels.

Vendée 5 518 habitants Code INSEE 85152
Prix médian au m² 2 632 € tous types confondus
Transactions analysées 5 sur 12 derniers mois
Fourchette Q1 à Q3 2 457 à 2 807 € la moitié des biens dans cette fourchette
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Prix par type de bien

Médiane et dispersion des prix au m² à Les Achards, déclinées par catégorie de logement. Une fourchette Q1 à Q3 large signale une grande hétérogénéité du parc.

Appartement 0 ventes

Pas assez de ventes pour calculer la médiane.

Maison 5 ventes
2 632 €/m²
Q1 2 457 € Q3 2 807 €
Tous types 5 ventes
2 632 €/m²
Q1 2 457 € Q3 2 807 €
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Tendance des 12 derniers mois

+8.4 %

Le prix médian au m² à Les Achards a évolué de +8.4 % par rapport aux 12 mois précédents, sur l'ensemble des transactions analysées. Une tendance ne préjuge pas du prix d'un bien spécifique.

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Prix au m² dans les communes voisines

Comparaison des prix médians au m² (tous types, 12 mois) dans les communes les plus proches géographiquement de Les Achards.

Commune Prix médian €/m² Ventes 12 mois
Saint-Mathurin
85 		n.d. 0
Saint-Georges-de-Pointindoux
85 		n.d. 2
Saint-Julien-des-Landes
85 		n.d. 1
Sainte-Foy
85 		n.d. 4
Martinet
85 		n.d. 0
Le Girouard
85 		n.d. 0
Vairé
85 		n.d. 2
Sainte-Flaive-des-Loups
85 		n.d. 1

Combien vaut votre bien à Les Achards ?

La médiane communale ne suffit pas. L'étage, le DPE, l'exposition et l'environnement immédiat font varier la valeur de plusieurs dizaines de pourcents. Obtenez une estimation personnalisée à partir de votre adresse exacte.

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Risques climatiques à Les Achards

Les principaux aléas naturels identifiés sur la commune. Un risque élevé peut peser sur la valeur de revente et les conditions d'assurance.

Analyse complète des risques à Les Achards

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Pour aller plus loin

Communes voisines

Comprendre les prix immobiliers

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Achards ?
Le prix médian au m² à Les Achards (85) est de 2 632 €/m² sur les 12 derniers mois, calculé à partir de 5 transactions. La moitié des biens vendus se situent entre 2 457 € et 2 807 € le m².
Le prix d'un appartement et d'une maison sont-ils comparables à Les Achards ?
Le détail par catégorie (appartement contre maison) demande un nombre suffisant de ventes sur chaque segment ; cette donnée n'est pas disponible à Les Achards sur la période.
Comment évolue le marché immobilier à Les Achards ?
Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² a évolué de +8.4 % à Les Achards par rapport à l'année précédente. Les tendances locales peuvent diverger fortement de la moyenne nationale.
Le climat influe-t-il sur le prix de l'immobilier à Les Achards ?
Oui, en particulier les fissures liées au retrait-gonflement des argiles (qui décotent les maisons individuelles), l'exposition aux inondations, et la réglementation DPE (interdiction progressive des passoires thermiques). Une analyse personnalisée permet de quantifier ces facteurs sur un bien précis à Les Achards.
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Avertissement

ClimaScore est un outil d'information et ne constitue pas un diagnostic réglementaire. Les résultats présentés sont basés sur les données publiques officielles françaises et sont fournis à titre indicatif uniquement. Pour toute transaction immobilière, consultez les documents réglementaires obligatoires (état des risques et pollutions, diagnostics techniques) et les services compétents de votre commune ou de votre préfecture.