Prix m² à Petit-Canal en 2026
Les ventes enregistrées disponibles pour Petit-Canal sont actuellement insuffisantes pour publier un prix médian fiable. Cette page reste accessible pour consulter le contexte climatique et les communes voisines comparables.
Évolution du prix m² à Petit-Canal sur 5 ans
Médiane annuelle observée sur les transactions enregistrées (filtre qualité standard : surface bâtie supérieure à 9 m², prix m² entre 500 € et 25 000 €). Chaque barre représente la médiane d'une année calendaire complète.
Source : ventes immobilières enregistrées, agrégation médiane annuelle ClimaScore.
Prix m² par type de bien à Petit-Canal
Le prix au m² varie selon la typologie du logement. Les studios et T1 se vendent souvent à un m² unitaire plus élevé que les grandes surfaces, en raison de la part fixe des frais incompressibles dans le bien.
Source : ventes immobilières enregistrées, médiane par nombre de pièces principales sur 24 mois.
Ce prix cache une inégalité climatique
Petit-Canal obtient une classe ClimaScore D (Risque élevé). Le risque dominant identifié est l'exposition à seisme. Sur la base de notre analyse hédonique des transactions enregistrées, les biens exposés se vendent en moyenne 2.8 % moins cher que les biens climatiquement équivalents, à surface et type identiques.
Voir le détail climat de Petit-Canal →Prix m² des communes voisines de Petit-Canal
Comparaison utile pour situer le prix de Petit-Canal dans son environnement immédiat. Les écarts importants entre voisines reflètent souvent des différences d'attractivité, d'accessibilité ou d'exposition aux risques.
Analyser une adresse précise à Petit-Canal
Le prix médian communal masque les écarts au niveau du quartier, de la rue ou du bâtiment. ClimaScore calcule un score climatique adresse par adresse, gratuit et instantané.
Questions fréquentes sur les prix immobiliers à Petit-Canal
Quel est le prix m2 a Petit-Canal en 2026 ?
Les ventes enregistrées disponibles pour Petit-Canal sont insuffisantes pour publier une médiane fiable.
Comment evolue le prix m2 a Petit-Canal ?
Sur 5 ans, le prix m2 median a Petit-Canal a evolue de +39.1 %. Cette evolution est mesuree par comparaison de la médiane annuelle observée.
Quel est l'impact du climat sur les prix a Petit-Canal ?
A Petit-Canal, le risque dominant est l'exposition a seisme. Les biens identifies comme exposes se vendent en moyenne 2.8 % moins cher que les biens climatiquement equivalents, surface et type controles (analyse sur les transactions enregistrées).
Quels sont les risques climatiques a Petit-Canal ?
Les risques majeurs identifies a Petit-Canal sont consultables sur la page dediee de ClimaScore, qui détaillé les neuf composantes (inondation, retrait des argiles, seisme, radon, feux de foret, etc.) avec leur niveau.
Comment est calcule le prix m2 median ?
Le prix m2 median est la médiane des prix de vente m2 (valeur fonciere divisee par surface batie reelle) enregistrées sur les 24 derniers mois pour la commune. Les transactions atypiques (surface < 9 m2, prix m2 hors [500, 25 000] EUR) sont exclues.
Les arrondissements de Petit-Canal ont-ils des prix differents ?
Petit-Canal ne possede pas d'arrondissements administratifs : la médiane publiee couvre l'ensemble de la commune.