Prix m² à Les Anses-d'Arlet en 2026 : 5 195 €/m²
Médiane observée sur 12 transactions immobilières à Les Anses-d'Arlet (972) sur les 24 derniers mois. Source : base DVF+ CEREMA, croisée avec ClimaScore pour mesurer l'impact climatique sur les prix.
Évolution du prix m² à Les Anses-d'Arlet sur 5 ans
Médiane annuelle observée sur les transactions DVF+ (filtre qualité standard : surface bâtie supérieure à 9 m², prix m² entre 500 € et 25 000 €). Chaque barre représente la médiane d'une année calendaire complète.
Source : base DVF+ CEREMA, agrégation médiane annuelle ClimaScore.
Prix m² par type de bien à Les Anses-d'Arlet
Le prix au m² varie selon la typologie du logement. Les studios et T1 se vendent souvent à un m² unitaire plus élevé que les grandes surfaces, en raison de la part fixe des frais incompressibles dans le bien.
Source : DVF+ CEREMA, médiane par nombre de pièces principales sur 24 mois.
Ce prix cache une inégalité climatique
Les Anses-d'Arlet obtient une classe ClimaScore D (Risque élevé). Le risque dominant identifié est l'exposition à seisme. Sur la base de notre analyse hédonique des transactions DVF, les biens exposés se vendent en moyenne 3.2 % moins cher que les biens climatiquement équivalents, à surface et type identiques.
Voir le détail climat de Les Anses-d'Arlet →Prix m² des communes voisines de Les Anses-d'Arlet
Comparaison utile pour situer le prix de Les Anses-d'Arlet dans son environnement immédiat. Les écarts importants entre voisines reflètent souvent des différences d'attractivité, d'accessibilité ou d'exposition aux risques.
Analyser une adresse précise à Les Anses-d'Arlet
Le prix médian communal masque les écarts au niveau du quartier, de la rue ou du bâtiment. ClimaScore calcule un score climatique adresse par adresse, gratuit et instantané.
Questions fréquentes sur les prix immobiliers à Les Anses-d'Arlet
Quel est le prix m2 a Les Anses-d'Arlet en 2026 ?
Le prix m2 median observé a Les Anses-d'Arlet est de 5 195 EUR/m2 sur les 24 derniers mois sur la base des transactions DVF+ CEREMA.
Comment evolue le prix m2 a Les Anses-d'Arlet ?
Sur 5 ans, le prix m2 median a Les Anses-d'Arlet a evolue de +78.4 %. Cette evolution est mesuree par comparaison de la médiane annuelle observée.
Quel est l'impact du climat sur les prix a Les Anses-d'Arlet ?
A Les Anses-d'Arlet, le risque dominant est l'exposition a seisme. Les biens identifies comme exposes se vendent en moyenne 3.2 % moins cher que les biens climatiquement equivalents, surface et type controles (analyse hedonique sur les transactions DVF).
Quels sont les risques climatiques a Les Anses-d'Arlet ?
Les risques majeurs identifies a Les Anses-d'Arlet sont consultables sur la page dediee de ClimaScore, qui détaillé les neuf composantes (inondation, retrait des argiles, seisme, radon, feux de foret, etc.) avec leur niveau.
Comment est calcule le prix m2 median ?
Le prix m2 median est la médiane des prix de vente m2 (valeur fonciere divisee par surface batie reelle) declares dans la base DVF+ CEREMA sur les 24 derniers mois pour la commune. Les transactions atypiques (surface < 9 m2, prix m2 hors [500, 25 000] EUR) sont exclues.
Les arrondissements de Les Anses-d'Arlet ont-ils des prix differents ?
Les Anses-d'Arlet ne possede pas d'arrondissements administratifs : la médiane publiee couvre l'ensemble de la commune.