Exposition aux aléas · Gouffern en Auge (61) · 3 636 habitants
Risques naturels à Gouffern en Auge (61)
Gouffern en Auge (61) : lettre G pour les risques d'aujourd'hui, C pour le climat 2050. 8 catastrophes naturelles reconnues depuis 1982, la dernière en 2024.
Risques aujourd'hui La pire lettre de trois thèmes : l'eau (crues, mer, nappe), le sol (argiles, mouvements de terrain, séisme), l'air (radon). Chaque thème est classé parmi les communes de France, de A (parmi les 15 % les moins exposées) à G (parmi les 5 % les plus exposées). Une adresse précise peut être mieux ou moins bien placée que sa commune.Comprendre : Explication : risques aujourd'hui
L'eau fixe la lettre. Crue et ruissellement : plus exposée que 96 % des communes de France.
Climat 2050 La pire lettre de trois mesures de 2050 : nuits à plus de 20 °C, jours à 35 °C ou plus, jours propices aux feux. Échelle fixe, comme l'étiquette énergie : la lettre empire quand le climat se réchauffe.Comprendre : Explication : climat 2050
En 2050, 2,7 jours propices aux feux par an contre 1,1 sur 1976-2005, plus de jours propices aux feux que 36 % des communes de France en 2050.
État des risques et pollutions à Gouffern en Auge : l'ERP officiel expliqué
Et votre adresse ?
La note de votre bâtiment, risque par risque : eau, sol, chaleur. Une rue peut être très différente de sa commune.
Les 9 risques naturels à Gouffern en Auge
La lettre de chaque risque, de A à G, classe Gouffern en Auge parmi les communes de France. Touchez un risque pour son analyse.
La lettre « Risques aujourd'hui » retient la pire de l'eau, du sol et de l'air ; les catastrophes passées et les feux de forêt comptent à part, les feux dans la lettre « Climat 2050 ».
Les catastrophes naturelles reconnues à Gouffern en Auge
8 catastrophes reconnues de 1982 à 2026, tous types confondus. Chaque point est un arrêté : touchez-le pour sa date.
catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Plus que 64 % des communes de France ; la moitié en compte 6 ou moins.
Tous les arrêtés à Gouffern en Auge, 1982 à 2026
Comprendre : Explication : Tous les arrêtés à Gouffern en Auge, 1982 à 2026
Un arrêté de catastrophe naturelle est publié quand l'État reconnaît qu'un épisode a été d'une intensité anormale dans la commune. Il ouvre l'indemnisation des sinistrés. Les barres grises montrent, la même année, le nombre de reconnaissances en France.
Mois par mois5 épisodes sur 8 entre mai et août : la belle saison
La liste des 8 arrêtés
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Sécheresse
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Mouvement de Terrain
- Inondations et/ou Coulées de Boue
Gouffern en Auge sur la carte de FranceArrêtés de catastrophe naturelle par commune depuis 1982
Comprendre : Explication : Gouffern en Auge sur la carte de France
Chaque point est une commune de métropole, colorée selon son nombre d'arrêtés depuis 1982. Survolez la carte pour lire une commune.
40 ans de catastrophes naturelles, année par année
Face aux 34 969 communes de France
Comprendre : Explication : Face aux 34 969 communes de France
Répartition des communes selon leur nombre d'arrêtés depuis 1982. La barre foncée est votre commune ; le pointillé, la médiane.
8 catastrophes à Gouffern en Auge. Et votre rue ?
Zone inondable, sol argileux, chaleur : la note de l'adresse en 10 secondes, gratuite.
Le climat de Gouffern en Auge en 2050
De 1976-2005 à 2100, sur la trajectoire officielle de réchauffement (+2,7 °C en France vers 2050).
Nuits à plus de 20 °Cnuits par an, moyenne des modèles ; pointillé : médiane des communes de France
BComprendre : Explication : Nuits à plus de 20 °C
Nuits où la température ne descend pas sous 20 °C : le corps récupère mal. Valeurs de la trajectoire officielle : +2 °C en France vers 2030, +2,7 °C vers 2050, +4 °C vers 2100. La barre claire en 2050 montre l'écart entre les modèles.
À Gouffern en Auge : 4 nuits à plus de 20 °C par an en 2050, contre 1 sur 1976-2005.
La ville qui a déjà ce climatVille de plus de 20 000 habitants dont le climat d'aujourd'hui ressemble à celui de Gouffern en Auge en 2050
En 2050, Gouffern en Auge aura le climat que connaît aujourd'hui Saintes (17).
Saintes se trouve à 343 km de Gouffern en Auge, vers le sud. 170 autres communes de métropole ont aussi Saintes pour jumelle.
En 2100 (+4 °C) : le climat que connaît aujourd'hui Dax (40), à 572 km vers le sud : été à 20,4 °C, hiver à 7,0 °C.
Température moyenne de l'été ; « aujourd'hui » : période de référence 1976-2005. La jumelle est la ville de plus de 20 000 habitants dont l'été, l'hiver et l'année ressemblent le plus au climat de Gouffern en Auge en 2050.
Le climat de Gouffern en Auge en 2050, indicateur par indicateur
Acheter à Gouffern en Auge
Ce qui se vend dans la commune, comparé au département et à la France.
Prix de vente au m²67 ventes en 24 mois, maisons et appartements
Comprendre : Explication : Prix de vente au m²
Prix médian au m² des ventes de la commune sur 24 mois. La bande montre où se situe la moitié des ventes. Pointillés : médianes des communes du département et de France.
La moitié des ventes se fait entre 1 124 et 1 940 €/m².
Vivre à Gouffern en Auge
Un T1 ou T2 de 32 m² se loue environ 308 € charges comprises ici, soit 13 % de vos revenus : confortable.
Rapport complet
Ce que dit le rapport pour une adresse de Gouffern en Auge
Tout ce qui précède vaut pour la commune entière. Le rapport le refait pour un seul bâtiment, et ajoute le prix.
- 1Votre adresse risque par risqueinondation, argiles, mouvements de terrain, feux
- 2Chaque catastrophe reconnueet ce qu'elle a coûté dans la commune
- 3Votre bâtimentâge, étage, performance énergétique
- 4Le prix, vente par venteles ventes autour de l'adresse
- 5Gouffern en Auge en 2050pluies, chaleur, et la ville qui a déjà votre climat futur
Être prévenu pour Gouffern en Auge
Un e-mail quand un nouvel arrêté de catastrophe naturelle est publié pour Gouffern en Auge, et bientôt quand une vigilance touche la commune.
8 arrêtés depuis 1982, le dernier en 2024.
Communes voisines à comparer
Les communes les plus proches, pour situer Gouffern en Auge dans son bassin de vie.
En savoir plus sur Gouffern en Auge
L'analyse complète de Gouffern en Auge
Comprendre le risque climatique à Gouffern en Auge est devenu un préalable pour tout projet immobilier dans Orne (61). La commune compte parmi les territoires français pour lesquels les observatoires publics tiennent à jour une cartographie détaillée des aléas naturels : inondations, sécheresse géotechnique, sismicité, exposition au radon, mouvements de terrain, feux de forêt et projections climatiques à l'horizon 2050. À l'échelle locale, les principaux aléas identifiés à Gouffern en Auge concernent Historique CatNat, Inondation et Retrait-gonflement des argiles. Ce diagnostic ne remplace pas une expertise réglementaire, mais il éclaire la décision d'achat, de location ou de renégociation d'une assurance habitation.
Sur le plan du marché, l'immobilier à Gouffern en Auge reflète l'équilibre entre l'attractivité du territoire de Orne (61), la dynamique démographique et la perception du risque par les acheteurs. Sur les vingt-quatre derniers mois le prix médian observé à Gouffern en Auge s'établit autour de 1 570 euros le mètre carré tous biens confondus. Ce repère agrège maisons et appartements, neufs et anciens. Plusieurs études convergent : depuis 2020, les acheteurs intègrent de plus en plus la dimension climatique dans leur décision, en particulier pour les maisons individuelles exposées à l'aléa argiles ou pour les biens situés en zone inondable identifiée. Cette tendance, encore peu visible sur les biens parisiens ou ultra-urbains, devient nette sur les territoires périurbains et littoraux. Le score climat de Gouffern en Auge permet de positionner un bien par rapport à sa concurrence directe sur le marché local.
Vivre à Gouffern en Auge en 2050 supposera de composer avec un climat sensiblement différent. Les projections climatiques de référence diffusées par les services météorologiques nationaux anticipent, pour Orne (61), une hausse des températures moyennes, une multiplication des vagues de chaleur estivales, une diminution des précipitations en été et une intensification des précipitations courtes en automne et au printemps. Pour les propriétaires, ces évolutions se traduiront concrètement par un besoin accru d'isolation thermique, de gestion des eaux pluviales et de protection des fondations sur les sols argileux. Le score climat de Gouffern en Auge publié sur cette page agrège ces facteurs dans un repère unique, compréhensible par un acheteur, un vendeur ou un investisseur.
Pour aller au-delà du diagnostic communal, ClimaScore édite un rapport d'adresse de 25 pages à 9,95 euros qui détaille, pour un logement précis à Gouffern en Auge, l'exposition réelle à chaque aléa, l'historique des sinistres reconnus sur le voisinage, l'estimation du bien à partir des ventes récentes à moins de deux cents mètres, et les projections climatiques à 2050 appliquées au bâtiment. Ce rapport s'adresse aux acheteurs qui veulent sécuriser leur acquisition, aux propriétaires qui souhaitent objectiver la valeur de leur bien, et aux professionnels (notaires, agents, courtiers) qui complètent leur due diligence. Toutes les données sont issues de publications officielles françaises, sourcées et datées dans le rapport.
Quels sont les principaux risques climatiques à Gouffern en Auge ?
À Gouffern en Auge (Orne (61)), les principaux risques climatiques identifiés sont Historique CatNat, Inondation et Retrait-gonflement des argiles. Le niveau global d'exposition est qualifié de « élevé » au regard des bases publiques françaises sur les risques majeurs. Ce diagnostic combine la cartographie officielle des aléas, l'historique des catastrophes naturelles reconnues par arrêté interministériel et les projections climatiques de référence. Chaque aléa fait l'objet d'un score indépendant, car une commune peut être très exposée à un risque précis sans l'être à d'autres. Le diagnostic communal donne un cadrage, mais l'exposition réelle d'un logement dépend ensuite de sa localisation parcellaire et de son altitude. À ce jour, 8 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été reconnus depuis 1982.
Gouffern en Auge est-elle en zone inondable ?
Oui, l'inondation figure parmi les risques majeurs identifiés à Gouffern en Auge. Une partie du territoire peut être classée en zone inondable au titre d'un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI), et des arrêtés de catastrophe naturelle « inondation » ont pu y être pris depuis 1982. Le classement en zone inondable dépend de la proximité d'un cours d'eau et de l'altitude : deux adresses d'une même commune peuvent avoir une exposition très différente. Pour savoir si une adresse précise de Gouffern en Auge est en zone inondable, vérifiez-la au niveau de la parcelle.
Gouffern en Auge est-elle exposée au retrait des argiles ?
66,8 % du bâti de Gouffern en Auge repose sur un sol classé en aléa moyen ou fort. Seules les maisons individuelles sur fondations superficielles sont concernées : en sécheresse prolongée l'argile se rétracte et le bâti fissure, un appartement ne fissure pas. Sur ces parcelles, l'étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible depuis 2020, et l'acquéreur qui ne l'exige pas paie le sinistre.
Quel est le prix moyen au mètre carré à Gouffern en Auge ?
Le prix médian au mètre carré à Gouffern en Auge s'établit à 1 570 euros, mesuré sur les transactions immobilières publiques des 24 derniers mois. Il varie fortement selon le type de bien (maison ou appartement), la surface, l'année de construction et l'étage. Le prix observé pour environ 3 636 habitants reflète l'équilibre local entre l'offre, la demande et les caractéristiques du marché de Orne (61). Pour aller plus loin, le diagnostic d'adresse intègre une estimation personnalisée du bien, comparée aux ventes récentes du voisinage immédiat à 200 mètres.
Comment Gouffern en Auge se compare-t-elle aux autres communes de Orne (61) ?
À l'échelle de Orne (61), Gouffern en Auge se situe parmi les communes dont l'exposition globale est jugée « élevé ». Cette position dépend du cumul des aléas locaux et de l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis les années 1980. Comparer plusieurs communes proches est utile pour un projet d'achat : deux communes voisines peuvent avoir des profils très différents en raison de la topographie, des cours d'eau ou des sols argileux. Le classement complet du département est consultable depuis la page consacrée à Orne (61), qui agrège l'ensemble des communes analysées. Sur les 381 communes analysées du département, classées de la plus exposée à la moins exposée, Gouffern en Auge occupe le 3e rang.
Comment savoir si mon logement précis à Gouffern en Auge est exposé ?
Le diagnostic communal donne une vision d'ensemble. L'exposition réelle dépend du logement : altitude par rapport au cours d'eau, nature du sol sous la parcelle, étage, année de construction. ClimaScore calcule un score à l'adresse gratuitement, et édite un rapport détaillé à 9,95 euros pour qui doit décider d'un achat.
Diagnostiqueurs immobiliers dans le département (61)
L'état des risques est obligatoire à la vente et à la location. Ces professionnels certifiés exercent dans le département.
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Vous êtes diagnostiqueur ? Apparaissez ici. Liste informative ; ClimaScore ne recommande ni ne garantit ces professionnels. Retrait sur simple demande à contact@climascore.fr.
Analyser une adresse précise à Gouffern en Auge
Diagnostic gratuit en moins de 60 secondes, à l'adresse près.
Exposition de la commune, pas d'une adresse : outil d'information, pas un diagnostic réglementaire. Certaines données peuvent être incomplètes selon les publications officielles. Données à jour au 19/10/2026.Données publiques, méthode et sources
ClimaScore est un outil d’information et ne constitue pas un diagnostic réglementaire. Les résultats présentés sont basés sur les données publiques officielles françaises et sont fournis à titre indicatif uniquement. Pour toute transaction immobilière, consultez les documents réglementaires obligatoires (état des risques et pollutions, diagnostics techniques) et les services compétents de votre commune ou de votre préfecture.
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