Zone inondable à Lattes : carte et analyse 2026
Lattes compte 25 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982, le dernier pour un épisode commencé le 20/12/2025. 312 logements (3,2 %) sont à moins de 100 m d'une rivière principale, le plus souvent le Lez. 37 % de ses logements sont dans une zone où la nappe peut affleurer. Dernière décision : remontée de nappe reconnue, arrêté publié le 17/07/2026.
Le risque d'inondation est le premier risque naturel en France. Il concerne 18 millions d'habitants et 11 millions de logements en zone inondable. C'est également le premier poste d'indemnisation au titre du régime CatNat.
À Lattes (Hérault), l'exposition au risque inondation est parmi les plus marquées du territoire : elle ressort critique. La commune a fait l'objet de 25 arrêtés de catastrophe naturelle liés à cet aléa depuis 1982, le plus récent en 2025. Sur cet aléa, Lattes se situe au 1er rang des 341 communes du département. Le prix médian y avoisine 4 573 €/m² ; sur le marché, les biens exposés à cet aléa s'y négocient en moyenne autour de 10 % sous un équivalent non exposé, soit de l'ordre de 46 000 € pour un logement de 100 m². À l'horizon 2050, précipitations extrêmes (p99) devrait évoluer de +15,6 % sur ce secteur.
Arrêtés CatNat
25
inondation depuis 1982
Niveau d'exposition
Critique
composante C1
Horizon 2050
+15,6 %
trajectoire de réchauffement de référence
- Les 25 arrêtés recensés à Lattes pour cet aléa se répartissent entre inondations et/ou coulées de boue (23) et inondations remontée nappe (2).
- L'année 2003 concentre à elle seule 3 de ces arrêtés à Lattes.
- Les épisodes reconnus les plus récents datent de 2025 (inondations remontée nappe), 2022 (inondations et/ou coulées de boue) et 2021 (inondations et/ou coulées de boue).
- 9 arrêtés, 36 % du total, tombent après 2016 : un rythme nettement plus soutenu que sur les décennies précédentes.
Les 9 risques naturels à Lattes
Le risque inondation replacé dans l'ensemble des aléas naturels de Lattes. Cliquez sur un risque pour son analyse détaillée.
Lire la carte du risque inondation à Lattes
La carte en tête de page montre le zonage officiel inondation sur le territoire de Lattes (34), plan ou photo aérienne au choix. Pour savoir si votre adresse est concernée, testez-la gratuitement : résultat parcellaire immédiat.
Ce zonage vaut pour la commune entière. Deux logements d'une même rue peuvent être notés très différemment.
Obtenir le diagnostic parcellaire de mon adresse (gratuit) →Catastrophe naturelle à Lattes : les décisions récentes
| Publié le | Phénomène | Décision |
|---|---|---|
| 17 juillet 2026 | Remontée de nappe du 20 décembre 2025 au 29 décembre 2025 |
Reconnue |
| 24 janvier 2026 | Inondation et coulée de boue du 19 décembre 2025 au 28 décembre 2025 |
Reconnue |
Arrêtés publiés au Journal officiel depuis juillet 2025, lus chaque matin. Méthodologie.
Arrêtés CatNat « inondation » à Lattes (25)
Liste chronologique des arrêtés interministériels de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour ce risque depuis 1982. Source : registre officiel des catastrophes naturelles.
Recevoir une alerte au prochain arrêté CatNat à Lattes (gratuit)
+ 5 autres arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982.
Projection climatique 2050 à Lattes
Évolution attendue selon le scénario climatique RCP 8.5 à l'horizon 2050 par rapport à la période de référence 1976-2005.
+15,6 %
Précipitations extrêmes (P99) à l'horizon 2050 · Scénario RCP 8.5 · Source : projections climatiques de référence
Cette projection donne la tendance de fond pour Lattes. Testez votre adresse pour la lecture à la parcelle, aujourd'hui et à 2050.
Risque inondation et prix immobilier à Lattes
À Lattes, ce niveau d'exposition à inondation est associé, sur le marché immobilier, à une décote estimée du prix d'un bien comparable.
environ −10.0 %
Soit de l'ordre de 46 000 € pour une maison de 100 m² au prix médian local (4 573 €/m²).
Estimation indicative à l'échelle de la commune. Méthodologie. Une analyse à l'adresse précise affine ce résultat.
Comment se protéger contre inondation
Gestes concrets recommandés par les acteurs publics de référence pour limiter la vulnérabilité d'un logement à ce risque.
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Risque inondation : questions fréquentes
Le risque inondation est-il élevé à Lattes ?
Le risque inondation fait-il baisser les prix à Lattes ?
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Autres risques à Lattes
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Risque inondation dans le département 34
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ClimaScore est un outil d’information et ne constitue pas un diagnostic réglementaire. Les résultats présentés sont basés sur les données publiques officielles françaises et sont fournis à titre indicatif uniquement. Pour toute transaction immobilière, consultez les documents réglementaires obligatoires (état des risques et pollutions, diagnostics techniques) et les services compétents de votre commune ou de votre préfecture.
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