Taxe foncière à Birac-sur-Trec : 42,4 % en 2025
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties voté à Birac-sur-Trec (Lot-et-Garonne) est de 42,4 % en 2025 : 42,4 % pour la commune. C'est 2,0 points en dessous de la médiane des communes dans le Lot-et-Garonne (44,4 %) et 2,7 points au-dessus de la médiane des communes de France (39,7 %).
Données à jour au (taux votés 2025, fichier public des impôts locaux).
Birac-sur-Trec face aux communes voisines
Les communes de plus de 2 000 habitants dans le Lot-et-Garonne au taux le plus proche, et les plus peuplées du département. Barre orange : Birac-sur-Trec.
Le taux de taxe foncière à Birac-sur-Trec depuis 2023
Le taux a augmenté de 3,68 points entre 2023 et 2025 (+9,5 %) ; dans le Lot-et-Garonne, 103 communes sur 319 ont relevé leur taux sur la même période. Taux commune, syndicats et intercommunalité additionnés ; la valeur locative, elle, est revalorisée chaque année par la loi de finances (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025), ce qui augmente l'avis même à taux constant.
Le produit de la taxe foncière à Birac-sur-Trec, et votre avis
En 2025, la part communale de la taxe foncière sur le bâti représente 330 133 €, sur une base nette imposable de 779 335 €. Répartie sur les 360 locaux imposés de la commune (logements, commerces, bureaux), cela fait 917 € par local en moyenne pour la part communale, avant intercommunalité et ordures ménagères : un ordre de grandeur, pas votre avis.
Votre taxe dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, revalorisée chaque année par la loi de finances, divisée par deux puis multipliée par ce taux de 42,4 %. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'ajoute sur le même avis.
Le climat et les risques, à côté du taux
Birac-sur-Trec est notée D sur l'exposition aux aléas naturels (57/100, élevé), avec 2 arrêtés de catastrophe naturelle en dix ans. L'été y compte aujourd'hui 3 jours de canicule, 4 attendus en 2050. Une taxe foncière basse ne dit rien de la facture d'assurance ni des travaux à prévoir : les deux se lisent à l'adresse.
Le score gratuit de ClimaScore lit chaque adresse de Birac-sur-Trec : risques à la parcelle, climat de 2050, prix et travaux.
Calculer mon score à Birac-sur-Trec La fiche complète de Birac-sur-TrecQuestions sur la taxe foncière à Birac-sur-Trec
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Birac-sur-Trec ?
Oui pour le taux : 38,71 % en 2023, 42,39 % en 2025, soit 3,68 points de plus. L'avis a de toute façon augmenté : la base (valeur locative) est revalorisée chaque année par la loi de finances, +7,1 % en 2023, +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025.
Quel est le taux de taxe foncière à Birac-sur-Trec en 2025 ?
42,4 % sur les propriétés bâties : 42,4 % votés par la commune. La médiane des communes dans le Lot-et-Garonne est de 44,4 %, celle des communes de France de 39,7 %.
La taxe foncière de Birac-sur-Trec est-elle élevée ?
Birac-sur-Trec est 208e sur 319 communes du département par taux décroissant. Les taux dans le Lot-et-Garonne vont de 29,2 % à 68,4 %.
Pourquoi le taux communal a-t-il augmenté d'un coup en 2021 ?
Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes pour compenser la suppression de la taxe d'habitation : le taux communal affiché additionne l'ancien taux de la commune et celui du département. L'avis du contribuable n'a pas changé pour autant.
Comment estimer ma taxe foncière à Birac-sur-Trec ?
Prenez la valeur locative cadastrale indiquée sur votre dernier avis, divisez-la par deux, multipliez par 42,4 %, puis ajoutez la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Pour un bien que vous n'avez pas encore, l'ancien propriétaire ou le notaire ont l'avis de l'année passée.
Autour de Birac-sur-Trec
Communes du département au taux le plus proche.
Taux votés 2025, fichier public de recensement des éléments d'imposition ; prix de vente médian sur 24 mois ; exposition aux aléas et climat : méthode ClimaScore. Page mise à jour à chaque millésime.