Taxe foncière à Ducey-Les Chéris : 41,9 % en 2025
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties voté à Ducey-Les Chéris (Manche) est de 41,9 % en 2025 : 36,7 % pour la commune et 5,2 % pour l'intercommunalité. C'est 0,8 points au-dessus de la médiane des communes en Manche (41,1 %) et 2,2 points au-dessus de la médiane des communes de France (39,7 %).
Données à jour au (taux votés 2025, fichier public des impôts locaux).
Ducey-Les Chéris face aux communes voisines
Les communes de plus de 2 000 habitants en Manche au taux le plus proche, et les plus peuplées du département. Barre orange : Ducey-Les Chéris.
Le taux de taxe foncière à Ducey-Les Chéris depuis 2021
Le taux a augmenté de 0,11 point entre 2021 et 2025 (+0,3 %) ; en Manche, 256 communes sur 445 ont relevé leur taux sur la même période. Taux commune, syndicats et intercommunalité additionnés ; la valeur locative, elle, est revalorisée chaque année par la loi de finances (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025), ce qui augmente l'avis même à taux constant.
Le produit de la taxe foncière à Ducey-Les Chéris, et votre avis
En 2025, la part communale de la taxe foncière sur le bâti représente 1 250 452 €, sur une base nette imposable de 3 407 403 €. Répartie sur les 1 142 locaux imposés de la commune (logements, commerces, bureaux), cela fait 1 095 € par local en moyenne pour la part communale, avant intercommunalité et ordures ménagères : un ordre de grandeur, pas votre avis.
Votre taxe dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, revalorisée chaque année par la loi de finances, divisée par deux puis multipliée par ce taux de 41,9 %. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'ajoute sur le même avis.
À Ducey-Les Chéris, le prix de vente médian observé est de 2 125 € le m² sur 35 ventes en deux ans. Voir les prix au m² et les loyers de la commune.
Le climat et les risques, à côté du taux
Ducey-Les Chéris est notée C sur l'exposition aux aléas naturels (44/100, modéré). L'été y compte aujourd'hui 0 jour de canicule, 0 attendus en 2050. Une taxe foncière basse ne dit rien de la facture d'assurance ni des travaux à prévoir : les deux se lisent à l'adresse.
Le score gratuit de ClimaScore lit chaque adresse de Ducey-Les Chéris : risques à la parcelle, climat de 2050, prix et travaux.
Calculer mon score à Ducey-Les Chéris La fiche complète de Ducey-Les ChérisQuestions sur la taxe foncière à Ducey-Les Chéris
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Ducey-Les Chéris ?
Oui pour le taux : 41,80 % en 2021, 41,92 % en 2025, soit 0,11 point de plus. L'avis a de toute façon augmenté : la base (valeur locative) est revalorisée chaque année par la loi de finances, +7,1 % en 2023, +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025.
Quel est le taux de taxe foncière à Ducey-Les Chéris en 2025 ?
41,9 % sur les propriétés bâties : 36,7 % votés par la commune et 5,2 % par l'intercommunalité. La médiane des communes en Manche est de 41,1 %, celle des communes de France de 39,7 %.
La taxe foncière de Ducey-Les Chéris est-elle élevée ?
Ducey-Les Chéris est 196e sur 445 communes du département par taux décroissant. Les taux en Manche vont de 27,9 % à 60,8 %.
Pourquoi le taux communal a-t-il augmenté d'un coup en 2021 ?
Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes pour compenser la suppression de la taxe d'habitation : le taux communal affiché additionne l'ancien taux de la commune et celui du département. L'avis du contribuable n'a pas changé pour autant.
Comment estimer ma taxe foncière à Ducey-Les Chéris ?
Prenez la valeur locative cadastrale indiquée sur votre dernier avis, divisez-la par deux, multipliez par 41,9 %, puis ajoutez la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Pour un bien que vous n'avez pas encore, l'ancien propriétaire ou le notaire ont l'avis de l'année passée.
Autour de Ducey-Les Chéris
Communes du département au taux le plus proche.
Taux votés 2025, fichier public de recensement des éléments d'imposition ; prix de vente médian sur 24 mois ; exposition aux aléas et climat : méthode ClimaScore. Page mise à jour à chaque millésime.