Taxe foncière à Bréau : 7,3 % en 2025
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties voté à Bréau (Seine-et-Marne) est de 7,3 % en 2025 : 0,0 % pour la commune et 7,3 % pour l'intercommunalité. C'est 43,2 points en dessous de la médiane des communes en Seine-et-Marne (50,5 %) et 39,4 points en dessous de la médiane des communes de France (46,7 %).
Bréau face aux communes voisines
Les communes de plus de 2 000 habitants en Seine-et-Marne au taux le plus proche, et les plus peuplées du département. Barre orange : Bréau.
Le produit de la taxe foncière à Bréau, et votre avis
Votre taxe dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, revalorisée chaque année par la loi de finances, divisée par deux puis multipliée par ce taux de 7,3 %. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'ajoute sur le même avis.
À Bréau, le prix de vente médian observé est de 2 288 € le m² sur 8 ventes en deux ans. Voir les prix au m² et les loyers de la commune.
Le climat et les risques, à côté du taux
Bréau est notée C sur l'exposition aux aléas naturels (39/100, modéré). L'été y compte aujourd'hui 2 jour de canicule, 2 attendus en 2050. Une taxe foncière basse ne dit rien de la facture d'assurance ni des travaux à prévoir : les deux se lisent à l'adresse.
Le score gratuit de ClimaScore lit chaque adresse de Bréau : risques à la parcelle, climat de 2050, prix et travaux.
Calculer mon score à Bréau La fiche complète de BréauQuestions sur la taxe foncière à Bréau
Quel est le taux de taxe foncière à Bréau en 2025 ?
7,3 % sur les propriétés bâties : 0,0 % votés par la commune et 7,3 % par l'intercommunalité. La médiane des communes en Seine-et-Marne est de 50,5 %, celle des communes de France de 46,7 %.
La taxe foncière de Bréau est-elle élevée ?
Bréau est 503e sur 506 communes du département par taux décroissant. Les taux en Seine-et-Marne vont de 3,0 % à 107,3 %.
Pourquoi le taux communal a-t-il augmenté d'un coup en 2021 ?
Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes pour compenser la suppression de la taxe d'habitation : le taux communal affiché additionne l'ancien taux de la commune et celui du département. L'avis du contribuable n'a pas changé pour autant.
Comment estimer ma taxe foncière à Bréau ?
Prenez la valeur locative cadastrale indiquée sur votre dernier avis, divisez-la par deux, multipliez par 7,3 %, puis ajoutez la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Pour un bien que vous n'avez pas encore, l'ancien propriétaire ou le notaire ont l'avis de l'année passée.
Autour de Bréau
Communes du département au taux le plus proche.
Taux votés 2025, fichier public de recensement des éléments d'imposition ; prix de vente médian sur 24 mois ; exposition aux aléas et climat : méthode ClimaScore. Page mise à jour à chaque millésime.