Loyers 2025
Loyers en Loire-Atlantique : le loyer au m² de chaque commune
En 2025, le loyer d'annonce d'un appartement dans les 207 communes en Loire-Atlantique va de 8,50 à 16,15 € le m² charges comprises, avec une médiane de 11,98 €. Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, Guémené-Penfao est la moins chère (9,20 €) et La Baule-Escoublac la plus chère (16,15 €).
Les moins chères, parmi les communes de plus de 5 000 habitants
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guémené-Penfao | 5 243 | 9,20 € | 10,26 € | 9,04 € | 8,24 € | 1 563 € | D |
| Vallons-de-l'Erdre | 6 692 | 9,46 € | 10,79 € | 8,64 € | 8,73 € | 1 494 € | C |
| Loireauxence | 7 587 | 9,51 € | 11,25 € | 8,53 € | 8,91 € | 1 794 € | D |
| Plessé | 5 335 | 9,84 € | 11,85 € | 8,40 € | 9,32 € | 1 916 € | C |
| Châteaubriant | 12 260 | 9,95 € | 13,12 € | 9,51 € | 8,89 € | 1 791 € | C |
| Missillac | 5 709 | 10,24 € | 13,97 € | 9,93 € | 9,92 € | 2 131 € | C |
| Chaumes-en-Retz | 7 440 | 11,40 € | 13,42 € | 9,64 € | 10,22 € | 2 661 € | C |
| Héric | 6 585 | 11,61 € | 12,77 € | 10,82 € | 10,53 € | 2 506 € | C |
| Ancenis-Saint-Géréon | 11 600 | 11,64 € | 13,72 € | 10,35 € | 10,14 € | 2 468 € | D |
| Pontchâteau | 11 474 | 11,77 € | 14,04 € | 10,30 € | 10,29 € | 2 391 € | C |
Les plus chères
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Baule-Escoublac | 16 912 | 16,15 € | 18,23 € | 15,53 € | 14,37 € | 6 284 € | D |
| Carquefou | 20 921 | 15,73 € | 18,13 € | 12,91 € | 11,93 € | 3 345 € | C |
| Pornichet | 12 800 | 15,62 € | 17,49 € | 15,07 € | 13,67 € | 5 690 € | D |
| Nantes | 327 734 | 14,50 € | 16,57 € | 13,62 € | 14,35 € | 3 525 € | D |
| Saint-André-des-Eaux | 7 013 | 14,11 € | 17,57 € | 14,23 € | 11,84 € | 3 230 € | C |
| Saint-Brevin-les-Pins | 14 541 | 14,03 € | 15,44 € | 12,74 € | 12,01 € | 3 856 € | D |
| Bouguenais | 20 530 | 13,93 € | 16,05 € | 12,36 € | 11,65 € | 2 925 € | D |
| La Chapelle-sur-Erdre | 20 690 | 13,86 € | 15,64 € | 12,85 € | 12,90 € | 3 368 € | C |
| Pornic | 18 745 | 13,84 € | 15,93 € | 14,70 € | 11,90 € | 4 879 € | D |
| Le Pellerin | 5 319 | 13,80 € | 14,06 € | 10,81 € | 11,89 € | 2 646 € | C |
Les 40 communes les plus peuplées
Classées par population. La note climat va de A (très faible exposition aux aléas) à F.
| Commune | Habitants | Appartement | 1-2 pièces | 3 pièces + | Maison | Prix m² | Climat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nantes | 327 734 | 14,50 € | 16,57 € | 13,62 € | 14,35 € | 3 525 € | D |
| Saint-Nazaire | 74 568 | 12,78 € | 14,55 € | 11,70 € | 12,38 € | 2 882 € | D |
| Saint-Herblain | 50 973 | 13,74 € | 15,62 € | 12,41 € | 13,13 € | 2 748 € | C |
| Rezé | 43 556 | 13,35 € | 15,55 € | 13,52 € | 12,39 € | 2 956 € | D |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 28 596 | 13,59 € | 15,56 € | 12,44 € | 12,65 € | 3 331 € | D |
| Orvault | 28 534 | 13,77 € | 16,03 € | 12,42 € | 12,57 € | 3 216 € | C |
| Vertou | 26 227 | 13,40 € | 15,37 € | 12,61 € | 12,69 € | 3 425 € | D |
| Couëron | 24 103 | 13,01 € | 14,89 € | 11,74 € | 11,97 € | 3 111 € | D |
| Carquefou | 20 921 | 15,73 € | 18,13 € | 12,91 € | 11,93 € | 3 345 € | C |
| La Chapelle-sur-Erdre | 20 690 | 13,86 € | 15,64 € | 12,85 € | 12,90 € | 3 368 € | C |
| Bouguenais | 20 530 | 13,93 € | 16,05 € | 12,36 € | 11,65 € | 2 925 € | D |
| Pornic | 18 745 | 13,84 € | 15,93 € | 14,70 € | 11,90 € | 4 879 € | D |
| La Baule-Escoublac | 16 912 | 16,15 € | 18,23 € | 15,53 € | 14,37 € | 6 284 € | D |
| Guérande | 16 804 | 13,45 € | 15,92 € | 11,88 € | 11,72 € | 3 622 € | D |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 16 400 | 13,63 € | 15,62 € | 12,72 € | 11,98 € | 3 257 € | C |
| Saint-Brevin-les-Pins | 14 541 | 14,03 € | 15,44 € | 12,74 € | 12,01 € | 3 856 € | D |
| Pornichet | 12 800 | 15,62 € | 17,49 € | 15,07 € | 13,67 € | 5 690 € | D |
| Châteaubriant | 12 260 | 9,95 € | 13,12 € | 9,51 € | 8,89 € | 1 791 € | C |
| Ancenis-Saint-Géréon | 11 600 | 11,64 € | 13,72 € | 10,35 € | 10,14 € | 2 468 € | D |
| Pontchâteau | 11 474 | 11,77 € | 14,04 € | 10,30 € | 10,29 € | 2 391 € | C |
| Thouaré-sur-Loire | 11 004 | 13,67 € | 15,37 € | 12,28 € | 11,95 € | 3 245 € | D |
| Treillières | 10 600 | 12,86 € | 15,02 € | 11,49 € | 12,19 € | 3 128 € | C |
| Blain | 10 376 | 11,91 € | 13,58 € | 10,92 € | 10,02 € | 2 175 € | C |
| Basse-Goulaine | 9 679 | 13,32 € | 16,24 € | 12,75 € | 11,86 € | 3 388 € | C |
| Nort-sur-Erdre | 9 570 | 12,27 € | 14,33 € | 10,67 € | 10,53 € | 2 731 € | C |
| Savenay | 9 543 | 13,14 € | 15,60 € | 11,60 € | 11,73 € | 2 743 € | C |
| Vallet | 9 495 | 12,22 € | 13,31 € | 10,54 € | 10,27 € | 2 759 € | C |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 9 400 | 12,76 € | 15,06 € | 12,36 € | 10,53 € | 2 736 € | C |
| Les Sorinières | 9 275 | 13,61 € | 15,27 € | 12,07 € | 12,04 € | 3 130 € | C |
| Sautron | 8 555 | 13,77 € | 15,35 € | 12,36 € | 13,05 € | 3 427 € | C |
| Le Loroux-Bottereau | 8 552 | 13,02 € | 14,24 € | 11,47 € | 10,97 € | 2 885 € | D |
| Trignac | 8 397 | 12,01 € | 13,96 € | 11,21 € | 11,54 € | 2 537 € | C |
| Bouaye | 8 343 | 13,25 € | 14,88 € | 12,03 € | 11,88 € | 3 084 € | C |
| Donges | 8 219 | 12,26 € | 13,38 € | 10,74 € | 10,95 € | 2 123 € | C |
| Saint-Julien-de-Concelles | 7 883 | 13,25 € | 15,17 € | 11,81 € | 11,25 € | 3 000 € | C |
| Saint-Étienne-de-Montluc | 7 780 | 12,49 € | 14,49 € | 10,87 € | 11,19 € | 2 845 € | C |
| Machecoul-Saint-Même | 7 689 | 11,89 € | 13,82 € | 12,52 € | 11,32 € | 2 368 € | C |
| Loireauxence | 7 587 | 9,51 € | 11,25 € | 8,53 € | 8,91 € | 1 794 € | D |
| Sucé-sur-Erdre | 7 539 | 13,69 € | 13,36 € | 11,49 € | 13,39 € | 3 352 € | C |
| Clisson | 7 452 | 12,35 € | 14,49 € | 11,19 € | 10,40 € | 2 837 € | D |
Vos revenus, votre situation : les communes en Loire-Atlantique où louer sous le tiers de vos revenus, avec le climat en regard.
Où vivre avec mes revenusLa taxe foncière en Loire-AtlantiqueLoyers d'annonce 2025, indicateurs publics par commune ; exposition aux aléas : méthode ClimaScore.