Inondation
Crues de rivieres, debordements de nappes, ruissellement urbain.
Analyse climat & immobilier
Risques naturels à Villemade (82)
Villemade est-elle en zone à risque ? Historique CatNat, Mouvements de terrain, Retrait-gonflement des argiles : diagnostic complet des risques naturels, des arrêtés de catastrophe naturelle (CatNat) depuis 1982, du marché immobilier et de l'évolution climatique attendue d'ici 2050. Données publiques, gratuit.
Villemade (82) obtient la classe climatique D, niveau d'exposition élevé, avec 19 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 et un réchauffement de +2,1 degrés attendu d'ici 2050.
Données à jour au : scores communaux, arrêtés de catastrophe naturelle, ventes enregistrées.
Intérieur
Zone rurale
Historique CatNat
Mouvements de terrain
Retrait-gonflement des argiles
Code 82195
Exposition dominante
Historique CatNat
Niveau élevé
Horizon 2050
+2,1°C
Réchauffement attendu
Exposition aux aléas
Villemade : D · Élevé
A
B
C
D
E
F
01 / Profil global
Profil de risque sur 9 dimensions
Une lecture synthétique de l'exposition de Villemade face aux principaux aléas naturels, comparée a la moyenne nationale.
Villemade (82) obtient la classe climatique D, niveau d'exposition élevé, avec 19 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982 et un réchauffement de +2,1 degrés attendu d'ici 2050.
Lecture du radar
Chaque branche représente un aléa naturel ou une projection climatique. Plus la zone bleue est etendue, plus la commune cumule des risques élevés.
Villemade
Moyenne France (indicative)
Principaux risques
Historique CatNat
Mouvements de terrain
Retrait-gonflement des argiles
Source : aléas officiels publics consolidés par ClimaScore. Niveau communal indicatif, l'exposition exacte dépend de la parcelle.
02 / Marche immobilier
Prix et dynamique à Villemade
Distribution des prix observés sur les 24 derniers mois, évolution sur 5 ans et détail par typologie de bien.
Distribution des prix au m² Ventes enregistrées · 24 mois
Données insuffisantes.
Moins de 10 transactions enregistrées à Villemade sur les 24 derniers mois. La distribution des prix n'est pas statistiquement fiable.
Moins de 10 transactions enregistrées à Villemade sur les 24 derniers mois. La distribution des prix n'est pas statistiquement fiable.
Evolution sur 5 ans Ventes enregistrées · annuel
-28,9 %
Evolution 2024-2025
2157 → 1533 €/m²
2157 → 1533 €/m²
Prix au m² par typologie Appartements · 24 mois
T3
2 312 €/m²
3 ventes
T4+
1 667 €/m²
9 ventes
Villemade
N/A
Département 82
1 735 €
France entière
1 966 €
02 bis / Cette ville et vous
Vivre à Villemade avec vos revenus
Louer, acheter, se situer parmi les habitants, être entouré : ce que la commune vous offre concrètement, avec vos revenus et votre situation. Données publiques, calcul indicatif. Le sens inverse existe aussi : où vivre avec mes revenus.
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Dans la commune : 1 écoles maternelles et élémentaires, 0 collèges et lycées, 0 médecins généralistes, 0 pharmacies, 0 commerces alimentaires, 1 équipements sportifs, 1 cinémas et bibliothèques, 7 arrêts de transport à 1,5 km du centre.
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Calcul en cours pour Villemade…
03 / Horizon 2050
Projection climat à Villemade
Trajectoire d'évolution du score climat et réchauffement attendu d'ici 2050, sur la trajectoire de réchauffement de référence retenue par l'État (+2,7 °C en France en 2050).
D
Aujourd'hui
2026
D
Projection
2050
+2,1 °C
Réchauffement attendu d'ici 2050
+8
jours de forte chaleur par an
+4 %
de pluies intenses
16
jours de gel en moins
À Villemade, les nuits à plus de 20 °C passeraient de 8 à 32 par an d'ici 2050 (entre 25 et 38 selon les modèles), puis 53 en 2100.
Trajectoire de réchauffement de référence (TRACC) : +2 °C en 2030, +2,7 °C en 2050, +4 °C en 2100 en France. Écarts à la période 1976-2005.
Confort climatique projeté à horizon 2050
Réchauffement attendu
+2,1°C
Écart de température moyenne annuelle attendu d’ici 2050 par rapport à la période 1976-2005.
Trajectoire de référence TRACC, +2,7 °C en France
Jours en vague de chaleur
11jours / an
Contre 1 sur 1976-2005, dont 10 jours à 35 °C ou plus.
Trajectoire de référence TRACC
Score climat projeté
62/ 100
+2 points par rapport au score actuel. Les vagues de chaleur et épisodes secs s’intensifient.
ClimaScore v3 · calibré sur projections officielles
04 / Profil du parc
Logements et performance énergétique à Villemade
Composition du parc bâti (maisons, appartements, surface), attractivité récente et répartition des classes DPE selon les diagnostics énergétiques officiels.
Répartition
100% maisons
0 % appartements parmi les ventes récentes.
Ventes · 60 mois
Attractivité
9ventes / 12 mois
Volume récent indicateur de la liquidité du marché local.
Ventes enregistrées
DPE moyen
Cclasse moyenne
Performance énergétique médiane du parc à Villemade.
61 diagnostics DPE
Passoires F+G
3%
Part des logements classés F ou G : interdiction locative progressive.
Diagnostics DPERépartition des classes DPE à Villemade
61 DPE analysés
A
13,1 %
8
B
13,1 %
8
C
26,2 %
16
D
27,9 %
17
E
16,4 %
10
F
3,3 %
2
G
0,0 %
0
Classe moyenne : C · Passoires F+G : 3 %
Survolez les segments pour le détail par classe.
05 / Risques en détail
Les 9 risques de Villemade en détail
Chaque aléa est évalué indépendamment à partir des bases publiques officielles de référence.
Submersion marine
Montee des eaux marines en cas de tempete ou de niveau exceptionnel.
Retrait-gonflement des argiles
Fissures de murs et fondations en cas de sécheresse prolongée.
Détail retrait-gonflement des argiles à Villemade →
Sismicité
Secousses telluriques : niveau d alea réglementaire pour la construction.
Radon
Gaz radioactif d'origine naturelle, accumulation possible en sous-sol.
Mouvements de terrain
Glissements, effondrements de cavites, chutes de blocs.
Détail mouvements de terrain à Villemade →
Feux de forêt
Risque d'incendie sur les terrains boises et zones d'interface.
Historique CatNat
Fréquence historique des arrêtés de catastrophe naturelle reconnus.
Détail historique catnat à Villemade →
Projections climatiques
Evolution attendue du climat local a horizon 2050.
06 / Carte interactive
Localisation et périmètre de Villemade
Le territoire de la commune, avec les zonages officiels des aléas qui la concernent (argiles, inondation, sismique, radon), en plan ou en photo aérienne. Cliquez sur la carte pour la fiche résumée.
Aléas sur la carte
Fond
Villemade · Tarn-et-Garonne (82)
· Classe D
Fond cartographique · Aléas officiels
Comment lire cette carte
À Villemade, activez en priorité Argiles : c'est la couche qui reflète le mieux l'aléa marquant du territoire. Les zones colorées signalent les secteurs les plus exposés de la commune.
- Le zonage affiché est à l'échelle de la commune : il situe les secteurs sensibles, sans décrire une parcelle précise.
- Le curseur d'horizon donne la tendance d'évolution du climat local à 2050, à titre indicatif.
07 / Sinistralité
Catastrophes naturelles reconnues
Arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel et concernant le territoire de Villemade depuis 1982.
19
arrêtés CatNat reconnus depuis 1982
1
dans les 5 dernières années
Villemade a fait l'objet de 19 arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis 1982. La fréquence récente est modérée, ce qui est un indicateur factuel sur l'exposition réelle du territoire aux aléas climatiques.
Les 10 derniers arrêtés reconnus à Villemade
| Aléa reconnu | Début | Fin |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/2025 | 19/05/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/01/2021 | 04/02/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2017 | 31/12/2017 |
| Sécheresse | 01/04/2011 | 30/06/2011 |
| Sécheresse | 01/01/2007 | 31/03/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2006 | 20/06/2006 |
| Sécheresse | 01/01/2006 | 31/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2003 | 05/12/2003 |
| Sécheresse | 01/07/2003 | 30/09/2003 |
| Sécheresse | 01/01/2002 | 31/12/2002 |
Les 19 arrêtés depuis 1982, avec les dates de publication. Le rapport adresse détaille chaque épisode et son effet sur la franchise d'assurance.
Être prévenu du prochain arrêté CatNat à Villemade
Alerte email gratuite quand un nouvel arrêté de catastrophe naturelle concerne la commune (au plus une par mois, désinscription en un clic). Utile pour ne pas manquer le délai de déclaration de 30 jours.
08 / Comparaison
Communes voisines a comparer
Les 6 communes les plus proches geographiquement, avec leur classe climat globale. Utile pour situer Villemade dans son bassin de vie.
09 / Professionnels
Diagnostiqueurs immobiliers dans le département (82)
L'état des risques est obligatoire à la vente et à la location. Ces professionnels certifiés exercent dans le département de Villemade ; le profil climat ClimaScore vient en complément d'information de leurs diagnostics réglementaires.
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Commune
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Échelle macro. Données agrégées sur l’ensemble de la commune.
- Score climat communal (5 dimensions)
- Prix m² médian observé
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- Historique CatNat depuis 1982
- Carte des risques (PPR, RGA, sismique)
- Comparatif communes voisines
- Profil socio-démographique
Adresse précise
+7 ajoute
Échelle parcellaire. Données propres à votre bâtiment et votre logement.
- Score parcellaire à 100 m (vs commune)
- Bâti exact : année, surface, étages
- DPE du logement si disponible
- Modificateurs étage, exposition, DPE
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- Valeur du bien estimée ± 5 %
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Vue d’ensemble
Gratuit
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10 / Approfondir
En savoir plus sur Villemade
Synthese editoriale, foire aux questions, et liens pour explorer plus loin le risque climatique en France.
Comprendre le risque climatique à Villemade est devenu un préalable pour tout projet immobilier dans Tarn-et-Garonne (82). La commune compte parmi les territoires français pour lesquels les observatoires publics tiennent à jour une cartographie détaillée des aléas naturels : inondations, sécheresse géotechnique, sismicité, exposition au radon, mouvements de terrain, feux de forêt et projections climatiques à l'horizon 2050. À l'échelle locale, les principaux aléas identifiés à Villemade concernent Historique CatNat, Mouvements de terrain et Retrait-gonflement des argiles. Ce diagnostic ne remplace pas une expertise réglementaire, mais il éclaire la décision d'achat, de location ou de renégociation d'une assurance habitation.
Sur le plan du marché, l'immobilier à Villemade reflète l'équilibre entre l'attractivité du territoire de Tarn-et-Garonne (82), la dynamique démographique et la perception du risque par les acheteurs. Le prix médian de l'immobilier à Villemade se construit à partir des transactions enregistrées par les notaires sur les vingt-quatre derniers mois. Plusieurs études convergent : depuis 2020, les acheteurs intègrent de plus en plus la dimension climatique dans leur décision, en particulier pour les maisons individuelles exposées à l'aléa argiles ou pour les biens situés en zone inondable identifiée. Cette tendance, encore peu visible sur les biens parisiens ou ultra-urbains, devient nette sur les territoires périurbains et littoraux. Le score climat de Villemade permet de positionner un bien par rapport à sa concurrence directe sur le marché local.
Vivre à Villemade en 2050 supposera de composer avec un climat sensiblement différent. Les projections climatiques de référence diffusées par les services météorologiques nationaux anticipent, pour Tarn-et-Garonne (82), une hausse des températures moyennes, une multiplication des vagues de chaleur estivales, une diminution des précipitations en été et une intensification des précipitations courtes en automne et au printemps. Pour les propriétaires, ces évolutions se traduiront concrètement par un besoin accru d'isolation thermique, de gestion des eaux pluviales et de protection des fondations sur les sols argileux. Le score climat de Villemade publié sur cette page agrège ces facteurs dans un repère unique, compréhensible par un acheteur, un vendeur ou un investisseur.
Pour aller au-delà du diagnostic communal, ClimaScore édite un rapport d'adresse de 25 pages à 19,90 euros qui détaille, pour un logement précis à Villemade, l'exposition réelle à chaque aléa, l'historique des sinistres reconnus sur le voisinage, l'estimation du bien à partir des ventes récentes à moins de deux cents mètres, et les projections climatiques à 2050 appliquées au bâtiment. Ce rapport s'adresse aux acheteurs qui veulent sécuriser leur acquisition, aux propriétaires qui souhaitent objectiver la valeur de leur bien, et aux professionnels (notaires, agents, courtiers) qui complètent leur due diligence. Toutes les données sont issues de publications officielles françaises, sourcées et datées dans le rapport.
Quels sont les principaux risques climatiques à Villemade ?
À Villemade (Tarn-et-Garonne (82)), les principaux risques climatiques identifiés sont Historique CatNat, Mouvements de terrain et Retrait-gonflement des argiles. Le niveau global d'exposition est qualifié de « élevé » au regard des bases publiques françaises sur les risques majeurs. Ce diagnostic combine la cartographie officielle des aléas, l'historique des catastrophes naturelles reconnues par arrêté interministériel et les projections climatiques de référence. Chaque aléa fait l'objet d'un score indépendant, car une commune peut être très exposée à un risque précis sans l'être à d'autres. Le diagnostic communal donne un cadrage, mais l'exposition réelle d'un logement dépend ensuite de sa localisation parcellaire et de son altitude. À ce jour, 19 arrêtés de catastrophe naturelle y ont été reconnus depuis 1982.
Villemade est-elle en zone inondable ?
L'inondation ne figure pas parmi les risques dominants de Villemade, mais cela n'exclut pas toute zone inondable : certaines parcelles proches d'un cours d'eau ou d'un axe de ruissellement peuvent rester concernées par un plan de prévention des risques d'inondation (PPRI) ou par d'anciens arrêtés de catastrophe naturelle. Le diagnostic communal donne une tendance ; l'exposition réelle au risque inondation se vérifie toujours à l'échelle de l'adresse et de l'altitude exacte de la parcelle.
Villemade est-elle exposée au retrait des argiles ?
100 % du bâti de Villemade repose sur un sol classé en aléa moyen ou fort. Seules les maisons individuelles sur fondations superficielles sont concernées : en sécheresse prolongée l'argile se rétracte et le bâti fissure, un appartement ne fissure pas. Sur ces parcelles, l'étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible depuis 2020, et l'acquéreur qui ne l'exige pas paie le sinistre.
Quel est le prix moyen au mètre carré à Villemade ?
Le prix moyen au mètre carré à Villemade est calculé à partir des transactions immobilières publiques enregistrées par les notaires sur les 24 derniers mois. Il varie fortement selon le type de bien (maison ou appartement), la surface, l'année de construction et l'étage. Le prix observé pour environ 834 habitants reflète l'équilibre local entre l'offre, la demande et les caractéristiques du marché de Tarn-et-Garonne (82). Pour aller plus loin, le diagnostic d'adresse intègre une estimation personnalisée du bien, comparée aux ventes récentes du voisinage immédiat à 200 mètres.
Comment Villemade se compare-t-elle aux autres communes de Tarn-et-Garonne (82) ?
À l'échelle de Tarn-et-Garonne (82), Villemade se situe parmi les communes dont l'exposition globale est jugée « élevé ». Cette position dépend du cumul des aléas locaux et de l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle reconnus depuis les années 1980. Comparer plusieurs communes proches est utile pour un projet d'achat : deux communes voisines peuvent avoir des profils très différents en raison de la topographie, des cours d'eau ou des sols argileux. Le classement complet du département est consultable depuis la page consacrée à Tarn-et-Garonne (82), qui agrège l'ensemble des communes analysées. Sur les 195 communes analysées du département, classées de la plus exposée à la moins exposée, Villemade occupe le 162e rang.
Comment savoir si mon logement précis à Villemade est exposé ?
Le diagnostic communal donne une vision d'ensemble. L'exposition réelle dépend du logement : altitude par rapport au cours d'eau, nature du sol sous la parcelle, étage, année de construction. ClimaScore calcule un score à l'adresse gratuitement, et édite un rapport détaillé à 19,90 euros pour qui doit décider d'un achat.
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