Historique CatNat à Epagny Metz-Tessy : analyse complète 2026

L'historique des arrêtés de catastrophe naturelle (CatNat) renseigne sur la fréquence et la diversité des événements ayant touché la commune. Un historique chargé indique une exposition récurrente aux risques naturels.

À Epagny Metz-Tessy (Haute-Savoie), l'exposition au risque catastrophes naturelles est parmi les plus marquées du territoire : elle ressort très élevé. La commune a fait l'objet de 11 arrêtés de catastrophe naturelle liés à cet aléa depuis 1982, le plus récent en 2022. Sur cet aléa, Epagny Metz-Tessy se situe au 30e rang des 279 communes du département. Le prix médian y avoisine 5 275 €/m² ; sur le marché, les biens exposés à cet aléa s'y négocient en moyenne autour de 3 % sous un équivalent non exposé, soit de l'ordre de 17 000 € pour un logement de 100 m².

Arrêtés CatNat

11

historique des catastrophes naturelles depuis 1982

Niveau d'exposition

Très élevé

composante C8

Horizon 2050

–

non applicable

01 / Cartographie

Carte du risque catastrophes naturelles à Epagny Metz-Tessy

Localisation de Epagny Metz-Tessy (74). Pour visualiser le zonage réglementaire détaillé, consultez la couche officielle sur Géorisques.

Source principale : Base GASPAR (DGPR, Journal officiel). Couche WMS : GASPAR.CATNAT.
02 / Historique

Arrêtés CatNat « historique des catastrophes naturelles » à Epagny Metz-Tessy (11)

Liste chronologique des arrêtés interministériels de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour ce risque depuis 1982. Source : base GASPAR (DGPR).

2022-01-01 Sécheresse
2006-09-10 Inondations et/ou Coulées de Boue
2003-07-01 Sécheresse
1996-07-15 Secousse Sismique
1993-06-29 Inondations et/ou Coulées de Boue
1993-06-29 Glissement de Terrain
1992-06-01 Inondations et/ou Coulées de Boue
1991-12-21 Inondations et/ou Coulées de Boue
1990-07-28 Inondations et/ou Coulées de Boue
1982-11-06 Inondations et/ou Coulées de Boue
1982-11-06 Tempête
Marché immobilier

Historique CatNat et prix immobilier à Epagny Metz-Tessy

À Epagny Metz-Tessy, ce niveau d'exposition à catastrophes naturelles est associé, sur le marché immobilier, à une décote estimée du prix d'un bien comparable.

environ −3.2 %

Soit de l'ordre de 17 000 € pour une maison de 100 m² au prix médian local (5 275 €/m²).

Estimation indicative à l'échelle de la commune. Méthodologie. Une analyse à l'adresse précise affine ce résultat.

05 / Prévention

Comment se protéger contre catastrophes naturelles

Gestes concrets recommandés par les acteurs publics (Géorisques, ADEME, BRGM, Météo-France) pour limiter la vulnérabilité d'un logement à ce risque.

1 Consulter l'historique CatNat de la commune avant achat (gratuit sur Géorisques).
2 Vérifier la franchise CatNat applicable (380 EUR ou 1 520 EUR selon PPR).
3 Conserver une copie hors site des documents d'assurance.
4 Photographier régulièrement le logement (preuves en cas de sinistre).
5 Vérifier l'absence de carence d'assurance (lettre de notification du préfet).

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06 / Questions fréquentes

Historique CatNat : questions fréquentes

Le risque catastrophes naturelles est-il élevé à Epagny Metz-Tessy ?
À Epagny Metz-Tessy, le risque catastrophes naturelles ressort très élevé. La commune se situe au 30e rang des 279 communes de son département sur cet aléa. Elle a fait l'objet de 11 arrêtés de catastrophe naturelle liés à cet aléa, le plus récent en 2022.
Le risque catastrophes naturelles fait-il baisser les prix à Epagny Metz-Tessy ?
À Epagny Metz-Tessy, sur un prix médian de 5 275 €/m², les biens exposés à cet aléa se négocient en moyenne autour de 3 % sous un équivalent non exposé, soit de l'ordre de 17 000 € pour un logement de 100 m². Cet écart reflète une tendance de marché observée, pas une estimation d'un bien précis.
Qu'est-ce qu'un arrêté CatNat ?
Un arrêté interministériel publié au Journal officiel qui reconnaît l'état de catastrophe naturelle pour une commune à une date donnée. Il déclenche la garantie CatNat des contrats d'assurance.
Combien de CatNat la France compte-t-elle ?
Plus de 200 000 arrêtés depuis la création du régime en 1982. L'inondation, la sécheresse (argiles) et la submersion sont les trois aléas les plus fréquents.
Un historique chargé influence-t-il le prix immobilier ?
Oui. L'analyse DVF montre une décote moyenne mesurable sur les communes ayant subi 5 CatNat ou plus en 20 ans, particulièrement marquée après un événement majeur récent.

Autres risques à Epagny Metz-Tessy

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Sismicité Élevé Inondation Modéré Mouvements de terrain et cavités Modéré Retrait-gonflement des argiles Faible Projections climatiques Faible Radon Faible Submersion marine Très faible Feux de forêt Très faible
07 / Département

Historique CatNat dans le département 74

Communes du département Haute-Savoie les plus exposées à catastrophes naturelles, classées par sévérité.

Annecy Critique Sallanches Critique Passy Critique Fillière Critique Chamonix-Mont-Blanc Critique Sevrier Critique Fillinges Critique Taninges Critique Morzine Critique Saxel Critique
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Avertissement

ClimaScore est un outil d’information et ne constitue pas un diagnostic réglementaire. Les résultats présentés sont basés sur les données publiques officielles françaises et sont fournis à titre indicatif uniquement. Pour toute transaction immobilière, consultez les documents réglementaires obligatoires (état des risques et pollutions, diagnostics techniques) et les services compétents de votre commune ou de votre préfecture.

Pour aller plus loin

Nos guides d'achat face au risque

Historique CatNat et achat Risques climatiques et immobilier Assurance habitation en zone à risque