Risque mouvements de terrain et cavités à Massegros Causses Gorges : analyse complète 2026

Les mouvements de terrain (glissements, éboulements, coulées de boue) et les cavités souterraines (carrières, marnières, naturelles) peuvent provoquer des affaissements ou des effondrements. Les bases de données nationales recensent ces phénomènes.

À Massegros Causses Gorges (Lozère), l'exposition au risque mouvements de terrain est parmi les plus marquées du territoire : elle ressort élevé. Sur cet aléa, Massegros Causses Gorges se situe au 4e rang des 152 communes du département. Le prix médian y avoisine 1 568 €/m² ; sur le marché, les biens exposés à cet aléa s'y négocient en moyenne autour de 2 % sous un équivalent non exposé, soit de l'ordre de 3 000 € pour un logement de 100 m². À l'horizon 2050, précipitations extrêmes (p99) devrait évoluer de +1.0 % sur ce secteur.

Arrêtés CatNat

0

mouvements de terrain et cavités depuis 1982

Niveau d'exposition

Élevé

composante C6

Horizon 2050

+1.0 %

DRIAS RCP 8.5

01 / Cartographie

Carte du risque mouvements de terrain à Massegros Causses Gorges

Localisation de Massegros Causses Gorges (48). Pour visualiser le zonage réglementaire détaillé, consultez la couche officielle sur Géorisques.

Source principale : BRGM (BDMVT, BDCavités). Couche WMS : RISKZONE.MVT.
03 / Horizon 2050

Projection climatique 2050 à Massegros Causses Gorges

Évolution attendue selon le scénario RCP 8.5 (Météo-France, portail DRIAS) à l'horizon 2050 par rapport à la période de référence 1976-2005.

+1.0 %

Précipitations extrêmes (P99) à l'horizon 2050 · Scénario RCP 8.5 · Source : DRIAS Météo-France

Marché immobilier

Risque mouvements de terrain et cavités et prix immobilier à Massegros Causses Gorges

À Massegros Causses Gorges, ce niveau d'exposition à mouvements de terrain est associé, sur le marché immobilier, à une décote estimée du prix d'un bien comparable.

environ −1.6 %

Soit de l'ordre de 3 000 € pour une maison de 100 m² au prix médian local (1 568 €/m²).

Estimation indicative à l'échelle de la commune. Méthodologie. Une analyse à l'adresse précise affine ce résultat.

05 / Prévention

Comment se protéger contre mouvements de terrain

Gestes concrets recommandés par les acteurs publics (Géorisques, ADEME, BRGM, Météo-France) pour limiter la vulnérabilité d'un logement à ce risque.

1 Consulter les bases BDMVT et BDCavités sur Géorisques pour la parcelle.
2 Exiger une étude géotechnique G1 PGC en zone d'aléa moyen ou fort.
3 Surveiller les indices visuels : fissures du sol, déformation de murs, eaux brunes.
4 Drainer le terrain en amont et limiter l'infiltration des eaux pluviales.
5 Maintenir la végétation stabilisatrice sur les pentes (arbres, arbustes à racines profondes).
6 Éviter toute surcharge en haut de talus (piscine, terrasse, remblai).
7 Signaler tout effondrement, même mineur, à la commune (procédure RTM).

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06 / Questions fréquentes

Risque mouvements de terrain et cavités : questions fréquentes

Le risque mouvements de terrain est-il élevé à Massegros Causses Gorges ?
À Massegros Causses Gorges, le risque mouvements de terrain ressort élevé. La commune se situe au 4e rang des 152 communes de son département sur cet aléa.
Le risque mouvements de terrain fait-il baisser les prix à Massegros Causses Gorges ?
À Massegros Causses Gorges, sur un prix médian de 1 568 €/m², les biens exposés à cet aléa se négocient en moyenne autour de 2 % sous un équivalent non exposé, soit de l'ordre de 3 000 € pour un logement de 100 m². Cet écart reflète une tendance de marché observée, pas une estimation d'un bien précis.
Quels types de mouvements de terrain existent ?
Glissements (lents), éboulements (rapides), coulées de boue, affaissements liés à des cavités souterraines, érosion des berges. Le BRGM les recense dans la base BDMVT (60 000 événements historiques).
Comment savoir si une cavité existe sous mon terrain ?
La base BDCavités du BRGM répertorie les cavités connues (carrières, marnières, naturelles). Une étude géotechnique peut détecter des cavités non répertoriées via géoradar ou sondages.
Un PPR mouvement de terrain existe-t-il ?
Oui, dans environ 6 000 communes. Il est opposable au PLU et peut interdire la construction en zone rouge ou imposer des prescriptions (fondations renforcées, étude géotechnique).
Les dégâts sont-ils assurables ?
Oui via la garantie CatNat (arrêté interministériel mouvement de terrain). Les affaissements de cavités sont aussi couverts depuis 2003.

Autres risques à Massegros Causses Gorges

Toutes les analyses risque par risque disponibles pour Massegros Causses Gorges sur ClimaScore.

Historique des catastrophes naturelles Critique Inondation Modéré Radon Modéré Projections climatiques Faible Retrait-gonflement des argiles Faible Feux de forêt Faible Submersion marine Très faible Sismicité Très faible
07 / Département

Risque mouvements de terrain et cavités dans le département 48

Communes du département Lozère les plus exposées à mouvements de terrain, classées par sévérité.

Gorges du Tarn Causses Très élevé Barjac Très élevé La Malène Très élevé Ispagnac Élevé Meyrueis Élevé Hures-la-Parade Élevé Le Rozier Élevé Laval-du-Tarn Élevé Saint-Pierre-des-Tripiers Élevé Mende Modéré
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Avertissement

ClimaScore est un outil d’information et ne constitue pas un diagnostic réglementaire. Les résultats présentés sont basés sur les données publiques officielles françaises et sont fournis à titre indicatif uniquement. Pour toute transaction immobilière, consultez les documents réglementaires obligatoires (état des risques et pollutions, diagnostics techniques) et les services compétents de votre commune ou de votre préfecture.

Pour aller plus loin

Nos guides d'achat face au risque

Risques climatiques et immobilier Assurance habitation en zone à risque