Risque mouvements de terrain et cavités à Bandrele : analyse complète 2026

Les mouvements de terrain (glissements, éboulements, coulées de boue) et les cavités souterraines (carrières, marnières, naturelles) peuvent provoquer des affaissements ou des effondrements. Les bases de données nationales recensent ces phénomènes.

À Bandrele (Mayotte), l'exposition au risque mouvements de terrain est parmi les plus marquées du territoire : elle ressort élevé. Sur cet aléa, Bandrele se situe au 1er rang des 17 communes du département.

Arrêtés CatNat

0

mouvements de terrain et cavités depuis 1982

Niveau d'exposition

Élevé

composante C6

Horizon 2050

–

non applicable

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01 / Cartographie

Carte du risque mouvements de terrain à Bandrele

Localisation de Bandrele (976). Pour savoir si votre adresse est concernée par le zonage mouvements de terrain, testez-la gratuitement : résultat parcellaire immédiat.

Cartographie indicative à l'échelle communale. Méthodologie et sources.

Ce zonage se lit à l'échelle de la commune de Bandrele. Au risque mouvements de terrain, l'exposition réelle varie fortement d'une adresse à l'autre : elle dépend de la parcelle, de son altitude, de sa distance au cours d'eau et de la nature du sol. Deux logements d'une même rue peuvent ainsi présenter un niveau très différent.

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02 / Marché immobilier

Risque mouvements de terrain et cavités et prix immobilier à Bandrele

À Bandrele, ce niveau d'exposition à mouvements de terrain est associé, sur le marché immobilier, à une décote estimée du prix d'un bien comparable.

environ −1.6 %

Décote estimée sur le prix d'un bien comparable exposé à ce risque à Bandrele.

Estimation indicative à l'échelle de la commune. Méthodologie. Une analyse à l'adresse précise affine ce résultat.

03 / Prévention

Comment se protéger contre mouvements de terrain

Gestes concrets recommandés par les acteurs publics de référence pour limiter la vulnérabilité d'un logement à ce risque.

1 Vérifier les mouvements de terrain et cavités recensés sur la parcelle.
2 Exiger une étude géotechnique G1 PGC en zone d'aléa moyen ou fort.
3 Surveiller les indices visuels : fissures du sol, déformation de murs, eaux brunes.
4 Drainer le terrain en amont et limiter l'infiltration des eaux pluviales.
5 Maintenir la végétation stabilisatrice sur les pentes (arbres, arbustes à racines profondes).
6 Éviter toute surcharge en haut de talus (piscine, terrasse, remblai).
7 Signaler tout effondrement, même mineur, à la commune (procédure RTM).

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04 / Questions fréquentes

Risque mouvements de terrain et cavités : questions fréquentes

Le risque mouvements de terrain est-il élevé à Bandrele ?
À Bandrele, le risque mouvements de terrain ressort élevé. La commune se situe au 1er rang des 17 communes de son département sur cet aléa.
Quels types de mouvements de terrain existent ?
Glissements (lents), éboulements (rapides), coulées de boue, affaissements liés à des cavités souterraines, érosion des berges. Ils sont recensés dans une base nationale (plus de 60 000 événements historiques).
Comment savoir si une cavité existe sous mon terrain ?
Une base nationale répertorie les cavités connues (carrières, marnières, naturelles). Une étude géotechnique peut détecter des cavités non répertoriées via géoradar ou sondages.
Un PPR mouvement de terrain existe-t-il ?
Oui, dans environ 6 000 communes. Il est opposable au PLU et peut interdire la construction en zone rouge ou imposer des prescriptions (fondations renforcées, étude géotechnique).
Les dégâts sont-ils assurables ?
Oui via la garantie CatNat (arrêté interministériel mouvement de terrain). Les affaissements de cavités sont aussi couverts depuis 2003.

Autres risques à Bandrele

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Historique des catastrophes naturelles Très élevé Submersion marine Très élevé Inondation Modéré Sismicité Faible Feux de forêt Faible Retrait-gonflement des argiles Très faible Radon Très faible Projections climatiques Très faible
05 / Département

Risque mouvements de terrain et cavités dans le département 976

Communes du département Mayotte les plus exposées à mouvements de terrain, classées par sévérité.

Mamoudzou Élevé Koungou Élevé Dzaoudzi Élevé Dembeni Élevé Bandraboua Élevé Tsingoni Élevé Pamandzi Élevé Sada Élevé Ouangani Élevé Chirongui Élevé
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Avertissement

ClimaScore est un outil d’information et ne constitue pas un diagnostic réglementaire. Les résultats présentés sont basés sur les données publiques officielles françaises et sont fournis à titre indicatif uniquement. Pour toute transaction immobilière, consultez les documents réglementaires obligatoires (état des risques et pollutions, diagnostics techniques) et les services compétents de votre commune ou de votre préfecture.

Pour aller plus loin

Nos guides d'achat face au risque

Risques climatiques et immobilier Assurance habitation en zone à risque