Risque submersion marine à Cherrueix : analyse complète 2026

La submersion marine désigne l'envahissement temporaire de la zone côtière par les eaux marines lors de tempêtes ou de tsunamis. Le changement climatique et la montée du niveau de la mer aggravent ce risque pour les communes littorales.

À Cherrueix (Ille-et-Vilaine), le risque submersion marine est bien présent, à un niveau élevé. Sur cet aléa, Cherrueix se situe au 3e rang des 332 communes du département. Le prix médian y avoisine 2 492 €/m² ; sur le marché, les biens exposés à cet aléa s'y négocient en moyenne autour de 2 % sous un équivalent non exposé, soit de l'ordre de 4 000 € pour un logement de 100 m². À l'horizon 2050, température maximale (été) devrait évoluer de +0.7 °C sur ce secteur.

Arrêtés CatNat

0

submersion marine depuis 1982

Niveau d'exposition

Élevé

composante C2

Horizon 2050

+0.7 °C

DRIAS RCP 8.5

01 / Cartographie

Carte du risque submersion marine à Cherrueix

Localisation de Cherrueix (35). Pour visualiser le zonage réglementaire détaillé, consultez la couche officielle sur Géorisques.

Source principale : Géorisques (PPRL, BD Trait de côte CEREMA). Couche WMS : RISKZONE.SUBMERSION.
03 / Horizon 2050

Projection climatique 2050 à Cherrueix

Évolution attendue selon le scénario RCP 8.5 (Météo-France, portail DRIAS) à l'horizon 2050 par rapport à la période de référence 1976-2005.

+0.7 °C

Température maximale (été) à l'horizon 2050 · Scénario RCP 8.5 · Source : DRIAS Météo-France

Marché immobilier

Risque submersion marine et prix immobilier à Cherrueix

À Cherrueix, ce niveau d'exposition à submersion marine est associé, sur le marché immobilier, à une décote estimée du prix d'un bien comparable.

environ −1.5 %

Soit de l'ordre de 4 000 € pour une maison de 100 m² au prix médian local (2 492 €/m²).

Estimation indicative à l'échelle de la commune. Méthodologie. Une analyse à l'adresse précise affine ce résultat.

05 / Prévention

Comment se protéger contre submersion marine

Gestes concrets recommandés par les acteurs publics (Géorisques, ADEME, BRGM, Météo-France) pour limiter la vulnérabilité d'un logement à ce risque.

1 Vérifier le Plan de Prévention des Risques Littoraux (PPRL) en mairie pour les zones de submersion centennale.
2 Consulter la carte du recul du trait de côte (CEREMA) à 30 ans et 100 ans.
3 Privilégier un terrain à plus de 2 m d'altitude IGN si proche du rivage.
4 Renforcer les ouvertures côté mer (volets persiennés, vitrages feuilletés).
5 S'inscrire au dispositif de vigilance vagues-submersion de Météo-France.
6 Conserver une copie numérique sécurisée de tous les documents importants.
7 Étudier la résistance du sol aux remontées salines pour les fondations.

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06 / Questions fréquentes

Risque submersion marine : questions fréquentes

Le risque submersion marine est-il élevé à Cherrueix ?
À Cherrueix, le risque submersion marine ressort élevé. La commune se situe au 3e rang des 332 communes de son département sur cet aléa.
Le risque submersion marine fait-il baisser les prix à Cherrueix ?
À Cherrueix, sur un prix médian de 2 492 €/m², les biens exposés à cet aléa se négocient en moyenne autour de 2 % sous un équivalent non exposé, soit de l'ordre de 4 000 € pour un logement de 100 m². Cet écart reflète une tendance de marché observée, pas une estimation d'un bien précis.
Qu'est-ce qu'une submersion marine ?
C'est l'envahissement temporaire du littoral par la mer lors d'une tempête combinée à une marée haute. Le phénomène est aggravé par l'élévation du niveau marin (+15 cm depuis 1950).
Le recul du trait de côte est-il prévu ici ?
Le CEREMA publie une carte officielle du recul attendu à 30 et 100 ans, intégrée à la stratégie nationale 2018. Les communes concernées sont listées par décret.
Peut-on encore construire en zone de submersion ?
Les PPRL imposent des règles strictes : surélévation du plancher, interdiction des sous-sols, matériaux résistants. Les zones rouges sont généralement inconstructibles.
Quelle assurance couvre la submersion ?
La garantie CatNat des contrats multirisques habitation couvre les submersions reconnues par arrêté interministériel. Les biens en zone de recul du trait de côte peuvent voir leur couverture limitée à terme.
Combien de communes françaises sont concernées ?
Environ 864 communes littorales en France métropolitaine sont exposées à des degrés divers. 126 d'entre elles figurent dans la liste prioritaire du recul du trait de côte.

Autres risques à Cherrueix

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Historique des catastrophes naturelles Modéré Inondation Modéré Radon Modéré Mouvements de terrain et cavités Modéré Retrait-gonflement des argiles Faible Projections climatiques Très faible Sismicité Très faible Feux de forêt Très faible
07 / Département

Risque submersion marine dans le département 35

Communes du département Ille-et-Vilaine les plus exposées à submersion marine, classées par sévérité.

Saint-Malo Critique Dinard Critique Saint-Méloir-des-Ondes Élevé Saint-Père-Marc-en-Poulet Élevé Hirel Élevé Saint-Broladre Élevé Mont-Dol Élevé Le Vivier-sur-Mer Élevé Roz-sur-Couesnon Élevé Saint-Benoît-des-Ondes Élevé
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Avertissement

ClimaScore est un outil d’information et ne constitue pas un diagnostic réglementaire. Les résultats présentés sont basés sur les données publiques officielles françaises et sont fournis à titre indicatif uniquement. Pour toute transaction immobilière, consultez les documents réglementaires obligatoires (état des risques et pollutions, diagnostics techniques) et les services compétents de votre commune ou de votre préfecture.

Pour aller plus loin

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Risques climatiques et immobilier Assurance habitation en zone à risque