L'impact du risque argiles sur les prix s'est renforcé de 44 % depuis 2022
L'intensité du signal prix lié au retrait-gonflement des argiles a augmenté de 44 % depuis les sécheresses record de 2022 et 2023 : le marché immobilier français commence à pricer un risque longtemps ignoré, selon les mesures ClimaScore sur cinq ans de ventes.
Ce que cela signifie
Le retrait-gonflement des argiles est le risque climatique dont l'impact sur les prix immobiliers progresse le plus vite en France. Les sécheresses de 2022 (3 milliards d'euros de sinistres, année record) et 2023 ont rendu les fissures visibles et médiatisées : depuis, les acheteurs négocient plus durement en zone argileuse.
Comment ce chiffre est mesuré
Régression en différence de différences sur 16,56 millions de ventes immobilières enregistrées, comparaison de l'intensité du signal prix argiles avant et après les sécheresses 2022-2023. Périmètre : maisons individuelles, France métropolitaine.
Ce chiffre est une moyenne nationale. Pour connaître la situation précise d'une adresse (risques, impact prix, assurance), l'analyse ClimaScore est gratuite :
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