Taxe foncière à Les Magnils-Reigniers : 35,9 % en 2025
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties voté à Les Magnils-Reigniers (Vendée) est de 35,9 % en 2025 : 33,9 % pour la commune et 2,0 % pour l'intercommunalité. C'est 1,2 points en dessous de la médiane des communes en Vendée (37,0 %) et 3,9 points en dessous de la médiane des communes de France (39,7 %).
Données à jour au (taux votés 2025, fichier public des impôts locaux).
Les Magnils-Reigniers face aux communes voisines
Les communes de plus de 2 000 habitants en Vendée au taux le plus proche, et les plus peuplées du département. Barre orange : Les Magnils-Reigniers.
Le taux de taxe foncière à Les Magnils-Reigniers depuis 2021
Le taux a augmenté de 3,00 points entre 2021 et 2025 (+9,1 %) ; en Vendée, 236 communes sur 251 ont relevé leur taux sur la même période. Taux commune, syndicats et intercommunalité additionnés ; la valeur locative, elle, est revalorisée chaque année par la loi de finances (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025), ce qui augmente l'avis même à taux constant.
Le produit de la taxe foncière à Les Magnils-Reigniers, et votre avis
En 2025, la part communale de la taxe foncière sur le bâti représente 376 471 €, sur une base nette imposable de 1 111 763 €. Répartie sur les 727 locaux imposés de la commune (logements, commerces, bureaux), cela fait 518 € par local en moyenne pour la part communale, avant intercommunalité et ordures ménagères : un ordre de grandeur, pas votre avis.
Votre taxe dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, revalorisée chaque année par la loi de finances, divisée par deux puis multipliée par ce taux de 35,9 %. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'ajoute sur le même avis.
À Les Magnils-Reigniers, le prix de vente médian observé est de 2 064 € le m² sur 22 ventes en deux ans. Voir les prix au m² et les loyers de la commune.
Le climat et les risques, à côté du taux
Les Magnils-Reigniers est notée C sur l'exposition aux aléas naturels (48/100, modéré), avec 1 arrêté de catastrophe naturelle en dix ans. L'été y compte aujourd'hui 2 jours de canicule, 2 attendus en 2050. Une taxe foncière basse ne dit rien de la facture d'assurance ni des travaux à prévoir : les deux se lisent à l'adresse.
Le score gratuit de ClimaScore lit chaque adresse de Les Magnils-Reigniers : risques à la parcelle, climat de 2050, prix et travaux.
Calculer mon score à Les Magnils-Reigniers La fiche complète de Les Magnils-ReigniersQuestions sur la taxe foncière à Les Magnils-Reigniers
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Les Magnils-Reigniers ?
Oui pour le taux : 32,86 % en 2021, 35,86 % en 2025, soit 3,00 points de plus. L'avis a de toute façon augmenté : la base (valeur locative) est revalorisée chaque année par la loi de finances, +7,1 % en 2023, +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025.
Quel est le taux de taxe foncière à Les Magnils-Reigniers en 2025 ?
35,9 % sur les propriétés bâties : 33,9 % votés par la commune et 2,0 % par l'intercommunalité. La médiane des communes en Vendée est de 37,0 %, celle des communes de France de 39,7 %.
La taxe foncière de Les Magnils-Reigniers est-elle élevée ?
Les Magnils-Reigniers est 159e sur 253 communes du département par taux décroissant. Les taux en Vendée vont de 27,7 % à 52,5 %.
Pourquoi le taux communal a-t-il augmenté d'un coup en 2021 ?
Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes pour compenser la suppression de la taxe d'habitation : le taux communal affiché additionne l'ancien taux de la commune et celui du département. L'avis du contribuable n'a pas changé pour autant.
Comment estimer ma taxe foncière à Les Magnils-Reigniers ?
Prenez la valeur locative cadastrale indiquée sur votre dernier avis, divisez-la par deux, multipliez par 35,9 %, puis ajoutez la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Pour un bien que vous n'avez pas encore, l'ancien propriétaire ou le notaire ont l'avis de l'année passée.
Autour de Les Magnils-Reigniers
Communes du département au taux le plus proche.
Taux votés 2025, fichier public de recensement des éléments d'imposition ; prix de vente médian sur 24 mois ; exposition aux aléas et climat : méthode ClimaScore. Page mise à jour à chaque millésime.