Historique CatNat à Les Magnils-Reigniers : analyse complète 2026

L'historique des arrêtés de catastrophe naturelle (CatNat) renseigne sur la fréquence et la diversité des événements ayant touché la commune. Un historique chargé indique une exposition récurrente aux risques naturels.

À Les Magnils-Reigniers (Vendée), l'exposition au risque catastrophes naturelles est parmi les plus marquées du territoire : elle ressort critique. La commune a fait l'objet de 13 arrêtés de catastrophe naturelle liés à cet aléa depuis 1989, le plus récent en 2022. Sur cet aléa, Les Magnils-Reigniers se situe au 97e rang des 253 communes du département. Le prix médian y avoisine 2 132 €/m² ; sur le marché, les biens exposés à cet aléa s'y négocient en moyenne autour de 4 % sous un équivalent non exposé, soit de l'ordre de 8 000 € pour un logement de 100 m².

Arrêtés CatNat

13

historique des catastrophes naturelles depuis 1982

Niveau d'exposition

Critique

composante C8

Horizon 2050

–

non applicable

01 / Cartographie

Carte du risque catastrophes naturelles à Les Magnils-Reigniers

Localisation de Les Magnils-Reigniers (85). Pour visualiser le zonage réglementaire détaillé, consultez la couche officielle sur Géorisques.

Source principale : Base GASPAR (DGPR, Journal officiel). Couche WMS : GASPAR.CATNAT.
02 / Historique

Arrêtés CatNat « historique des catastrophes naturelles » à Les Magnils-Reigniers (13)

Liste chronologique des arrêtés interministériels de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour ce risque depuis 1982. Source : registre officiel des catastrophes naturelles.

2022-04-01 Sécheresse
2011-04-01 Sécheresse
2010-02-27 Inondations et/ou Coulées de Boue
2010-02-27 Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
2010-02-27 Mouvement de Terrain
2005-07-01 Sécheresse
2005-01-01 Sécheresse
1999-12-25 Mouvement de Terrain
1999-12-25 Inondations et/ou Coulées de Boue
1999-10-22 Inondations et/ou Coulées de Boue
1999-09-29 Inondations et/ou Coulées de Boue
1993-06-07 Inondations et/ou Coulées de Boue
1989-05-01 Sécheresse
Marché immobilier

Historique CatNat et prix immobilier à Les Magnils-Reigniers

À Les Magnils-Reigniers, ce niveau d'exposition à catastrophes naturelles est associé, sur le marché immobilier, à une décote estimée du prix d'un bien comparable.

environ −3.9 %

Soit de l'ordre de 8 000 € pour une maison de 100 m² au prix médian local (2 132 €/m²).

Estimation indicative à l'échelle de la commune. Méthodologie. Une analyse à l'adresse précise affine ce résultat.

05 / Prévention

Comment se protéger contre catastrophes naturelles

Gestes concrets recommandés par les acteurs publics de référence pour limiter la vulnérabilité d'un logement à ce risque.

1 Consulter l'historique CatNat de la commune avant achat (gratuit sur Géorisques).
2 Vérifier la franchise CatNat applicable (380 EUR ou 1 520 EUR selon PPR).
3 Conserver une copie hors site des documents d'assurance.
4 Photographier régulièrement le logement (preuves en cas de sinistre).
5 Vérifier l'absence de carence d'assurance (lettre de notification du préfet).

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06 / Questions fréquentes

Historique CatNat : questions fréquentes

Le risque catastrophes naturelles est-il élevé à Les Magnils-Reigniers ?
À Les Magnils-Reigniers, le risque catastrophes naturelles ressort critique. La commune se situe au 97e rang des 253 communes de son département sur cet aléa. Elle a fait l'objet de 13 arrêtés de catastrophe naturelle liés à cet aléa, le plus récent en 2022.
Le risque catastrophes naturelles fait-il baisser les prix à Les Magnils-Reigniers ?
À Les Magnils-Reigniers, sur un prix médian de 2 132 €/m², les biens exposés à cet aléa se négocient en moyenne autour de 4 % sous un équivalent non exposé, soit de l'ordre de 8 000 € pour un logement de 100 m². Cet écart reflète une tendance de marché observée, pas une estimation d'un bien précis.
Qu'est-ce qu'un arrêté CatNat ?
Un arrêté interministériel publié au Journal officiel qui reconnaît l'état de catastrophe naturelle pour une commune à une date donnée. Il déclenche la garantie CatNat des contrats d'assurance.
Combien de CatNat la France compte-t-elle ?
Plus de 200 000 arrêtés depuis la création du régime en 1982. L'inondation, la sécheresse (argiles) et la submersion sont les trois aléas les plus fréquents.
Un historique chargé influence-t-il le prix immobilier ?
Oui. L'analyse DVF montre une décote moyenne mesurable sur les communes ayant subi 5 CatNat ou plus en 20 ans, particulièrement marquée après un événement majeur récent.

Autres risques à Les Magnils-Reigniers

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Retrait-gonflement des argiles Élevé Mouvements de terrain et cavités Modéré Projections climatiques Faible Sismicité Faible Radon Faible Inondation Très faible Submersion marine Très faible Feux de forêt Très faible
07 / Département

Historique CatNat dans le département 85

Communes du département Vendée les plus exposées à catastrophes naturelles, classées par sévérité.

Les Sables-d'Olonne Critique Challans Critique Fontenay-le-Comte Critique Talmont-Saint-Hilaire Critique Saint-Gilles-Croix-de-Vie Critique Mortagne-sur-Sèvre Critique Cugand-la-Bernardière Critique Benet Critique Beauvoir-sur-Mer Critique Saint-Jean-d'Hermine Critique
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Avertissement

ClimaScore est un outil d’information et ne constitue pas un diagnostic réglementaire. Les résultats présentés sont basés sur les données publiques officielles françaises et sont fournis à titre indicatif uniquement. Pour toute transaction immobilière, consultez les documents réglementaires obligatoires (état des risques et pollutions, diagnostics techniques) et les services compétents de votre commune ou de votre préfecture.

Pour aller plus loin

Nos guides d'achat face au risque

Historique CatNat et achat Risques climatiques et immobilier Assurance habitation en zone à risque