Études chiffrées · 8 études

Climat, prix immobilier et investissement : nos études chiffrées

Le climat fait-il déjà bouger les prix ? Nos études s'appuient sur des millions de ventes pour mesurer ce que le marché intègre vraiment, et où investir en tenant compte du climat.

Actualité Inondation et crues 1er octobre 2026 3 min de lecture
−0,8 %

Crues du Lez et de la Mosson : 3 593 logements vendus en cinq ans au bord de l'eau, sans décote

Crues du 30 septembre 2026 : 3 593 ventes à moins de 300 m du Lez ou de la Mosson depuis 2021, sans décote pour les maisons. 188 arrêtés inondation.
Inondation et crues 8 septembre 2026 3 min de lecture
−4,9 %

Une maison à moins de 100 m d'un cours d'eau se vend 4,9 % moins cher

Une maison à moins de 100 m d'un cours d'eau se vend 4,9 % moins cher, 3,2 % entre 100 et 300 m. Mesuré sur 4,3 millions de ventes. L'effet s'inverse…
Littoral et submersion 25 juillet 2026 2 min de lecture
11,9 points

Le littoral surcote de 11,9 points malgré la montée des eaux

Littoral et immobilier : 518 communes reculent face à la mer, mais le bord de mer surcote encore de 11,9 points. Une prime qui s'érode depuis 2024. A…
Inondation et crues 25 juillet 2026 2 min de lecture
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Inondation : le zonage ne fait pas baisser les prix, les sinistres oui

Inondation et prix immobilier : le zonage réglementaire ne fait quasiment pas baisser les prix, mais les catastrophes répétées font décrocher les mai…
Prix et investissement 21 juin 2026 3 min de lecture
16,5 millions

Climat et prix immobilier : ce que révèlent 16,5 millions de ventes

Climat et immobilier : ce que révèlent 16,5 millions de ventes. Catastrophes répétées -4,5 pts, argile +44 %, littoral +11,9 pts. Analyse ClimaScore.
Chaleur et climat 2050 27 mai 2026 2 min de lecture
10 communes

10 communes françaises où le climat 2050 fera baisser les prix

10 communes françaises où les projections climatiques 2050 menacent la valeur immobilière : littoraux, érosion, submersion, canicule projetée. Analys…
DPE et énergie 27 mai 2026 2 min de lecture
15 %

L'écart de prix DPE A vs DPE G : 15 % de décote en moyenne en France

Décote DPE A vs G en France : 15 % en moyenne, 25 % en Île-de-France. Analyse ClimaScore régionale sur 5,5M ventes.
Prix et investissement 27 mai 2026 2 min de lecture
50 villes

Investir climat-safe : 50 villes françaises pour 2026

50 villes françaises pour investir climat-safe en 2026 : ClimaScore inférieur à 40, marché actif, projections 2050 favorables. Sélection rigoureuse C…

Questions fréquentes

Le climat fait-il baisser les prix immobiliers ?

Il commence à peser là où les sinistres sont réels : environ 4,5 points de hausse en moins sur 2020-2023 dans les communes frappées trois fois ou plus par une catastrophe naturelle, et un effet des argiles renforcé de 44 % depuis 2022.

Où investir en tenant compte du risque climatique ?

Notre sélection retient 50 villes au marché actif et à l'exposition modérée, dont le prix médian oscille entre 2 200 et 4 800 euros le mètre carré, notamment dans le nord-est, en Bretagne intérieure et dans les métropoles comme Caen, Le Mans ou Tours.

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