Retraite et climat de 2050

Où prendre sa retraite dans les Deux-Sèvres

Parmi les 12 communes de plus de 5 000 habitants dans les Deux-Sèvres, Bressuire réunit le mieux les cinq conditions : un climat doux toute l'année encore en 2050, des médecins accessibles, peu d'aléas, des prix et une taxe foncière raisonnables, une gare. Indice 62/100. Chaque critère est noté et affiché : on voit pourquoi une commune est là, et ce qui lui manque.

Les 12 communes retenues, sur la carte

Point orange : les trois premières. Cliquez pour le détail.

climat souhaité en 2050accès aux soinscalme face aux aléascoût (prix, taxe foncière)gare
N° 1
Bressuire
Deux-Sèvres (79) · 19 970 habitants
62indice
Climat
61
Soins
92
Calme
47
Coût
45
Gare
65
1 594 €/m² taxe foncière 45,3 % 3,8 consultations/hab. 2 j de canicule en 2050 16 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le train (gare locale).

N° 2
Niort
Deux-Sèvres (79) · 59 854 habitants
61indice
Climat
55
Soins
100
Calme
35
Coût
14
Gare
100
2 054 €/m² taxe foncière 49,2 % 3,9 consultations/hab. 3 j de canicule en 2050 14 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le train ; point faible : le coût (gare nationale, urgences dans la commune).

N° 3
La Crèche
Deux-Sèvres (79) · 5 662 habitants
59indice
Climat
58
Soins
94
Calme
42
Coût
36
Gare
65
1 802 €/m² taxe foncière 45,6 % 3,8 consultations/hab. 2 j de canicule en 2050 14 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le train ; point faible : le coût (gare locale).

N° 4
Melle
Deux-Sèvres (79) · 5 752 habitants
57indice
Climat
59
Soins
100
Calme
45
Coût
55
Gare
25
1 294 €/m² taxe foncière 48,0 % 4,2 consultations/hab. 2 j de canicule en 2050 15 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le climat ; point faible : le train (hôpital dans la commune).

N° 5
Saint-Maixent-l'École
Deux-Sèvres (79) · 7 595 habitants
57indice
Climat
59
Soins
61
Calme
37
Coût
45
Gare
85
1 339 €/m² taxe foncière 48,4 % 2,8 consultations/hab. 2 j de canicule en 2050 15 j de gel en 2050 risque D

Points forts : le train et l'accès aux soins ; point faible : le calme face aux aléas (gare régionale, hôpital dans la commune).

N° 6
Chauray
Deux-Sèvres (79) · 7 221 habitants
52indice
Climat
55
Soins
89
Calme
41
Coût
50
Gare
25
2 208 €/m² taxe foncière 37,3 % 3,7 consultations/hab. 3 j de canicule en 2050 14 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le climat ; point faible : le train.

N° 7
Thouars
Deux-Sèvres (79) · 13 891 habitants
52indice
Climat
34
Soins
88
Calme
33
Coût
41
Gare
65
1 235 €/m² taxe foncière 53,9 % 3,3 consultations/hab. 5 j de canicule en 2050 17 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le train ; point faible : le calme face aux aléas (gare locale, urgences dans la commune).

N° 8
Moncoutant-sur-Sèvre
Deux-Sèvres (79) · 5 121 habitants
49indice
Climat
58
Soins
18
Calme
52
Coût
91
Gare
25
1 164 €/m² taxe foncière 39,4 % 2,0 consultations/hab. 2 j de canicule en 2050 17 j de gel en 2050 risque C

Points forts : le coût et le climat ; point faible : l'accès aux soins.

N° 9
Parthenay
Deux-Sèvres (79) · 10 140 habitants
49indice
Climat
57
Soins
66
Calme
46
Coût
50
Gare
25
1 229 €/m² taxe foncière 52,1 % 2,8 consultations/hab. 2 j de canicule en 2050 17 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le climat ; point faible : le train (urgences dans la commune).

N° 10
Nueil-les-Aubiers
Deux-Sèvres (79) · 5 483 habitants
48indice
Climat
60
Soins
38
Calme
53
Coût
64
Gare
25
1 343 €/m² taxe foncière 39,9 % 2,5 consultations/hab. 2 j de canicule en 2050 16 j de gel en 2050 risque C

Points forts : le coût et le climat ; point faible : le train.

N° 11
Mauléon
Deux-Sèvres (79) · 8 573 habitants
47indice
Climat
59
Soins
21
Calme
63
Coût
68
Gare
25
1 533 €/m² taxe foncière 39,2 % 2,0 consultations/hab. 2 j de canicule en 2050 16 j de gel en 2050 risque C

Points forts : le coût et le calme face aux aléas ; point faible : l'accès aux soins.

N° 12
Aiffres
Deux-Sèvres (79) · 5 419 habitants
46indice
Climat
56
Soins
66
Calme
44
Coût
41
Gare
25
1 934 €/m² taxe foncière 40,6 % 3,2 consultations/hab. 3 j de canicule en 2050 14 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le climat ; point faible : le train.

La méthode, sans rien de caché

Cinq critères, chacun noté de 0 à 100 et affiché sur chaque carte. Le climat : l'affinité de la commune avec le climat que vous voulez, calculée sur les saisons de 2050 (gel, neige, canicule, nuits chaudes, jours secs), la même règle que sur « Où vivre ». Les soins : l'accessibilité aux médecins généralistes publiée par le ministère de la Santé (2,5 consultations par an et par habitant est le seuil public de sous-densité), avec un supplément si la commune a un hôpital ou des urgences. Le calme : la note de risque ClimaScore inversée. Le coût : le rang de la commune sur le prix de vente au m² et sur le taux de taxe foncière, parmi les communes comparées. La gare : nationale, régionale, locale ou aucune. L'indice est la moyenne des cinq.

Ce n'est pas un palmarès de magazine : c'est un tri sur des données publiques, avec ses limites. Les loyers, les commerces à pied, l'accès aux spécialistes et le bruit se lisent ensuite sur la fiche de chaque commune et, à l'adresse, sur le score.

Une adresse en vue ? Le score gratuit lit la parcelle : aléas, chaleur en 2050, bruit, air, voisinage, ce qu'il y a à quinze minutes à pied.

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Par climat, par département

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Prix de vente médian sur 24 mois ; taux de taxe foncière 2025 ; accessibilité aux médecins 2024 ; équipements 2024 ; climat 2050 sur la trajectoire de référence ; exposition aux aléas : méthode ClimaScore.