Retraite et climat de 2050

Où prendre sa retraite dans le Vienne

Parmi les 14 communes de plus de 5 000 habitants dans le Vienne, Montmorillon réunit le mieux les cinq conditions : un climat doux toute l'année encore en 2050, des médecins accessibles, peu d'aléas, des prix et une taxe foncière raisonnables, une gare. Indice 69/100. Chaque critère est noté et affiché : on voit pourquoi une commune est là, et ce qui lui manque.

Les 14 communes retenues, sur la carte

Chaque commune du département est teintée selon son indice (les communes de moins de 5 000 habitants restent claires). Survolez pour le nom et l'indice, cliquez sur un médaillon pour aller à sa fiche.

indice faibleindice élevémédaillon orange : les trois premières
climat souhaité en 2050accès aux soinscalme face aux aléascoût (prix, taxe foncière)gare
N° 1
Montmorillon
Vienne (86) · 5 821 habitants
69indice
Climat
49
Soins
98
Calme
39
Coût
96
Gare
65
1 180 €/m² taxe foncière 39,0 % 3,6 consultations/hab. 3 j de canicule en 2050 17 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le coût ; point faible : le calme face aux aléas (gare locale, urgences dans la commune).

N° 2
Châtellerault
Vienne (86) · 31 003 habitants
64indice
Climat
54
Soins
100
Calme
31
Coût
50
Gare
85
1 316 €/m² taxe foncière 52,0 % 4,3 consultations/hab. 3 j de canicule en 2050 17 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le train ; point faible : le calme face aux aléas (gare régionale, urgences dans la commune).

N° 3
Naintré
Vienne (86) · 5 964 habitants
63indice
Climat
52
Soins
96
Calme
36
Coût
65
Gare
65
1 612 €/m² taxe foncière 46,2 % 3,9 consultations/hab. 3 j de canicule en 2050 16 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le coût ; point faible : le calme face aux aléas (gare locale).

N° 4
Jaunay-Marigny
Vienne (86) · 7 528 habitants
61indice
Climat
55
Soins
100
Calme
33
Coût
50
Gare
65
1 791 €/m² taxe foncière 46,2 % 4,4 consultations/hab. 2 j de canicule en 2050 17 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le train ; point faible : le calme face aux aléas (gare locale).

N° 5
Poitiers
Vienne (86) · 89 916 habitants
59indice
Climat
53
Soins
100
Calme
39
Coût
4
Gare
100
2 169 €/m² taxe foncière 54,5 % 4,7 consultations/hab. 2 j de canicule en 2050 18 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le train ; point faible : le coût (gare nationale, urgences dans la commune).

N° 6
Mignaloux-Beauvoir
Vienne (86) · 5 229 habitants
58indice
Climat
53
Soins
100
Calme
48
Coût
23
Gare
65
2 317 €/m² taxe foncière 46,3 % 4,4 consultations/hab. 2 j de canicule en 2050 18 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le train ; point faible : le coût (gare locale).

N° 7
Neuville-de-Poitou
Vienne (86) · 5 513 habitants
57indice
Climat
55
Soins
98
Calme
60
Coût
46
Gare
25
1 713 €/m² taxe foncière 50,5 % 4,0 consultations/hab. 2 j de canicule en 2050 17 j de gel en 2050 risque C

Points forts : l'accès aux soins et le calme face aux aléas ; point faible : le train.

N° 8
Saint-Martin-la-Pallu
Vienne (86) · 5 713 habitants
56indice
Climat
55
Soins
81
Calme
44
Coût
77
Gare
25
1 757 €/m² taxe foncière 37,4 % 3,5 consultations/hab. 2 j de canicule en 2050 17 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le coût ; point faible : le train.

N° 9
Loudun
Vienne (86) · 6 839 habitants
55indice
Climat
53
Soins
60
Calme
53
Coût
85
Gare
25
1 196 €/m² taxe foncière 45,0 % 2,6 consultations/hab. 3 j de canicule en 2050 17 j de gel en 2050 risque C

Points forts : le coût et l'accès aux soins ; point faible : le train (urgences dans la commune).

N° 10
Saint-Benoît
Vienne (86) · 7 375 habitants
54indice
Climat
53
Soins
100
Calme
36
Coût
54
Gare
25
2 119 €/m² taxe foncière 44,0 % 5,6 consultations/hab. 2 j de canicule en 2050 18 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le coût ; point faible : le train.

N° 11
Buxerolles
Vienne (86) · 10 289 habitants
53indice
Climat
53
Soins
100
Calme
36
Coût
50
Gare
25
2 056 €/m² taxe foncière 46,1 % 4,5 consultations/hab. 2 j de canicule en 2050 18 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le climat ; point faible : le train.

N° 12
Chauvigny
Vienne (86) · 7 007 habitants
51indice
Climat
49
Soins
100
Calme
40
Coût
42
Gare
25
1 571 €/m² taxe foncière 54,2 % 4,0 consultations/hab. 3 j de canicule en 2050 17 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le climat ; point faible : le train.

N° 13
Migné-Auxances
Vienne (86) · 6 285 habitants
50indice
Climat
56
Soins
100
Calme
38
Coût
31
Gare
25
1 986 €/m² taxe foncière 50,9 % 5,6 consultations/hab. 2 j de canicule en 2050 17 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le climat ; point faible : le train.

N° 14
Vouneuil-sous-Biard
Vienne (86) · 6 290 habitants
50indice
Climat
53
Soins
100
Calme
45
Coût
27
Gare
25
2 151 €/m² taxe foncière 47,7 % 4,5 consultations/hab. 2 j de canicule en 2050 18 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le climat ; point faible : le train.

La méthode, sans rien de caché

Cinq critères, chacun noté de 0 à 100 et affiché sur chaque carte. Le climat : l'affinité de la commune avec le climat que vous voulez, calculée sur les saisons de 2050 (gel, neige, canicule, nuits chaudes, jours secs), la même règle que sur « Où vivre ». Les soins : l'accessibilité aux médecins généralistes publiée par le ministère de la Santé (2,5 consultations par an et par habitant est le seuil public de sous-densité), avec un supplément si la commune a un hôpital ou des urgences. Le calme : la note de risque ClimaScore inversée. Le coût : le rang de la commune sur le prix de vente au m² et sur le taux de taxe foncière, parmi les communes comparées. La gare : nationale, régionale, locale ou aucune. L'indice est la moyenne des cinq.

Ce n'est pas un palmarès de magazine : c'est un tri sur des données publiques, avec ses limites. Les loyers, les commerces à pied, l'accès aux spécialistes et le bruit se lisent ensuite sur la fiche de chaque commune et, à l'adresse, sur le score.

Une adresse en vue ? Le score gratuit lit la parcelle : aléas, chaleur en 2050, bruit, air, voisinage, ce qu'il y a à quinze minutes à pied.

Calculer mon score Où vivre avec mes revenus

Par climat, par département

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Prix de vente médian sur 24 mois ; taux de taxe foncière 2025 ; accessibilité aux médecins 2024 ; équipements 2024 ; climat 2050 sur la trajectoire de référence ; exposition aux aléas : méthode ClimaScore.