Retraite et climat de 2050

Où prendre sa retraite en Tarn

Parmi les 12 communes de plus de 5 000 habitants en Tarn, Gaillac réunit le mieux les cinq conditions : un climat doux toute l'année encore en 2050, des médecins accessibles, peu d'aléas, des prix et une taxe foncière raisonnables, une gare. Indice 61/100. Chaque critère est noté et affiché : on voit pourquoi une commune est là, et ce qui lui manque.

Les 12 communes retenues, sur la carte

Chaque commune du département est teintée selon son indice (les communes de moins de 5 000 habitants restent claires). Survolez pour le nom et l'indice, cliquez sur un médaillon pour aller à sa fiche.

indice faibleindice élevémédaillon orange : les trois premières
climat souhaité en 2050accès aux soinscalme face aux aléascoût (prix, taxe foncière)gare
N° 1
Gaillac
Tarn (81) · 16 162 habitants
61indice
Climat
31
Soins
100
Calme
32
Coût
55
Gare
85
1 857 €/m² taxe foncière 61,0 % 4,3 consultations/hab. 8 j de canicule en 2050 15 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le train ; point faible : le climat (gare régionale, hôpital dans la commune).

N° 2
Castres
Tarn (81) · 42 505 habitants
59indice
Climat
30
Soins
89
Calme
23
Coût
68
Gare
85
1 664 €/m² taxe foncière 61,0 % 3,4 consultations/hab. 6 j de canicule en 2050 16 j de gel en 2050 risque E

Points forts : l'accès aux soins et le train ; point faible : le calme face aux aléas (gare régionale, urgences dans la commune).

N° 3
Labruguière
Tarn (81) · 6 584 habitants
57indice
Climat
49
Soins
60
Calme
29
Coût
82
Gare
65
1 481 €/m² taxe foncière 53,1 % 3,0 consultations/hab. 3 j de canicule en 2050 16 j de gel en 2050 risque E

Points forts : le coût et le train ; point faible : le calme face aux aléas (gare locale).

N° 4
Mazamet
Tarn (81) · 10 085 habitants
54indice
Climat
39
Soins
46
Calme
44
Coût
77
Gare
65
1 106 €/m² taxe foncière 63,3 % 2,4 consultations/hab. 4 j de canicule en 2050 16 j de gel en 2050 risque D

Points forts : le coût et le train ; point faible : le climat (gare locale, hôpital dans la commune).

N° 5
Albi
Tarn (81) · 51 290 habitants
53indice
Climat
31
Soins
100
Calme
34
Coût
14
Gare
85
2 203 €/m² taxe foncière 63,9 % 4,6 consultations/hab. 7 j de canicule en 2050 15 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le train ; point faible : le coût (gare régionale, urgences dans la commune).

N° 6
Carmaux
Tarn (81) · 9 872 habitants
51indice
Climat
29
Soins
48
Calme
36
Coût
77
Gare
65
1 160 €/m² taxe foncière 61,2 % 2,7 consultations/hab. 7 j de canicule en 2050 17 j de gel en 2050 risque D

Points forts : le coût et le train ; point faible : le climat (gare locale).

N° 7
Aussillon
Tarn (81) · 5 527 habitants
45indice
Climat
39
Soins
37
Calme
38
Coût
86
Gare
25
1 200 €/m² taxe foncière 56,3 % 2,4 consultations/hab. 4 j de canicule en 2050 16 j de gel en 2050 risque D

Points forts : le coût et le climat ; point faible : le train.

N° 8
Saint-Sulpice-la-Pointe
Tarn (81) · 9 719 habitants
45indice
Climat
32
Soins
56
Calme
39
Coût
14
Gare
85
2 566 €/m² taxe foncière 63,6 % 2,9 consultations/hab. 8 j de canicule en 2050 14 j de gel en 2050 risque D

Points forts : le train et l'accès aux soins ; point faible : le coût (gare régionale).

N° 9
Lavaur
Tarn (81) · 10 965 habitants
44indice
Climat
32
Soins
40
Calme
35
Coût
27
Gare
85
2 020 €/m² taxe foncière 63,5 % 2,1 consultations/hab. 8 j de canicule en 2050 14 j de gel en 2050 risque D

Points forts : le train et l'accès aux soins ; point faible : le coût (gare régionale, urgences dans la commune).

N° 10
Saint-Juéry
Tarn (81) · 6 564 habitants
42indice
Climat
30
Soins
88
Calme
39
Coût
27
Gare
25
1 760 €/m² taxe foncière 65,0 % 3,7 consultations/hab. 7 j de canicule en 2050 16 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le calme face aux aléas ; point faible : le train.

N° 11
Rabastens
Tarn (81) · 5 867 habitants
38indice
Climat
31
Soins
63
Calme
35
Coût
36
Gare
25
1 971 €/m² taxe foncière 63,5 % 3,1 consultations/hab. 8 j de canicule en 2050 15 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le coût ; point faible : le train.

N° 12
Graulhet
Tarn (81) · 13 129 habitants
32indice
Climat
32
Soins
38
Calme
30
Coût
36
Gare
25
1 346 €/m² taxe foncière 69,8 % 2,2 consultations/hab. 6 j de canicule en 2050 14 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le coût ; point faible : le train (hôpital dans la commune).

La méthode, sans rien de caché

Cinq critères, chacun noté de 0 à 100 et affiché sur chaque carte. Le climat : l'affinité de la commune avec le climat que vous voulez, calculée sur les saisons de 2050 (gel, neige, canicule, nuits chaudes, jours secs), la même règle que sur « Où vivre ». Les soins : l'accessibilité aux médecins généralistes publiée par le ministère de la Santé (2,5 consultations par an et par habitant est le seuil public de sous-densité), avec un supplément si la commune a un hôpital ou des urgences. Le calme : la note de risque ClimaScore inversée. Le coût : le rang de la commune sur le prix de vente au m² et sur le taux de taxe foncière, parmi les communes comparées. La gare : nationale, régionale, locale ou aucune. L'indice est la moyenne des cinq.

Ce n'est pas un palmarès de magazine : c'est un tri sur des données publiques, avec ses limites. Les loyers, les commerces à pied, l'accès aux spécialistes et le bruit se lisent ensuite sur la fiche de chaque commune et, à l'adresse, sur le score.

Une adresse en vue ? Le score gratuit lit la parcelle : aléas, chaleur en 2050, bruit, air, voisinage, ce qu'il y a à quinze minutes à pied.

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Par climat, par département

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Prix de vente médian sur 24 mois ; taux de taxe foncière 2025 ; accessibilité aux médecins 2024 ; équipements 2024 ; climat 2050 sur la trajectoire de référence ; exposition aux aléas : méthode ClimaScore.