Retraite et climat de 2050

Où prendre sa retraite dans le Lot-et-Garonne

Parmi les 10 communes de plus de 5 000 habitants dans le Lot-et-Garonne, Tonneins réunit le mieux les cinq conditions : un climat doux toute l'année encore en 2050, des médecins accessibles, peu d'aléas, des prix et une taxe foncière raisonnables, une gare. Indice 64/100. Chaque critère est noté et affiché : on voit pourquoi une commune est là, et ce qui lui manque.

Les 10 communes retenues, sur la carte

Chaque commune du département est teintée selon son indice (les communes de moins de 5 000 habitants restent claires). Survolez pour le nom et l'indice, cliquez sur un médaillon pour aller à sa fiche.

indice faibleindice élevémédaillon orange : les trois premières
climat souhaité en 2050accès aux soinscalme face aux aléascoût (prix, taxe foncière)gare
N° 1
Tonneins
Lot-et-Garonne (47) · 9 459 habitants
64indice
Climat
48
Soins
64
Calme
28
Coût
94
Gare
85
1 233 €/m² taxe foncière 54,2 % 3,1 consultations/hab. 3 j de canicule en 2050 16 j de gel en 2050 risque E

Points forts : le coût et le train ; point faible : le calme face aux aléas (gare régionale).

N° 2
Agen
Lot-et-Garonne (47) · 32 801 habitants
61indice
Climat
41
Soins
100
Calme
32
Coût
33
Gare
100
1 788 €/m² taxe foncière 61,9 % 3,9 consultations/hab. 4 j de canicule en 2050 16 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le train ; point faible : le calme face aux aléas (gare nationale, urgences dans la commune).

N° 3
Marmande
Lot-et-Garonne (47) · 17 328 habitants
56indice
Climat
31
Soins
94
Calme
39
Coût
33
Gare
85
1 540 €/m² taxe foncière 65,0 % 3,5 consultations/hab. 5 j de canicule en 2050 16 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le train ; point faible : le climat (gare régionale, urgences dans la commune).

N° 4
Nérac
Lot-et-Garonne (47) · 6 992 habitants
52indice
Climat
38
Soins
100
Calme
28
Coût
67
Gare
25
1 346 €/m² taxe foncière 57,7 % 3,9 consultations/hab. 4 j de canicule en 2050 16 j de gel en 2050 risque E

Points forts : l'accès aux soins et le coût ; point faible : le train (urgences dans la commune).

N° 5
Le Passage
Lot-et-Garonne (47) · 9 326 habitants
44indice
Climat
41
Soins
97
Calme
35
Coût
22
Gare
25
1 894 €/m² taxe foncière 59,5 % 3,9 consultations/hab. 4 j de canicule en 2050 16 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le climat ; point faible : le coût.

N° 6
Bon-Encontre
Lot-et-Garonne (47) · 6 530 habitants
43indice
Climat
48
Soins
48
Calme
40
Coût
56
Gare
25
1 864 €/m² taxe foncière 56,8 % 2,7 consultations/hab. 3 j de canicule en 2050 14 j de gel en 2050 risque D

Points forts : le coût et le climat ; point faible : le train.

N° 7
Villeneuve-sur-Lot
Lot-et-Garonne (47) · 22 350 habitants
43indice
Climat
46
Soins
78
Calme
27
Coût
39
Gare
25
1 346 €/m² taxe foncière 67,7 % 3,1 consultations/hab. 4 j de canicule en 2050 15 j de gel en 2050 risque E

Points forts : l'accès aux soins et le climat ; point faible : le train (urgences dans la commune).

N° 8
Boé
Lot-et-Garonne (47) · 5 846 habitants
42indice
Climat
48
Soins
64
Calme
32
Coût
39
Gare
25
1 880 €/m² taxe foncière 57,3 % 3,1 consultations/hab. 3 j de canicule en 2050 14 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le climat ; point faible : le train.

N° 9
Sainte-Livrade-sur-Lot
Lot-et-Garonne (47) · 6 541 habitants
42indice
Climat
40
Soins
30
Calme
32
Coût
83
Gare
25
1 369 €/m² taxe foncière 53,0 % 2,2 consultations/hab. 4 j de canicule en 2050 16 j de gel en 2050 risque D

Points forts : le coût et le climat ; point faible : le train.

N° 10
Foulayronnes
Lot-et-Garonne (47) · 5 476 habitants
41indice
Climat
54
Soins
59
Calme
39
Coût
28
Gare
25
1 866 €/m² taxe foncière 61,1 % 3,0 consultations/hab. 3 j de canicule en 2050 14 j de gel en 2050 risque D

Points forts : l'accès aux soins et le climat ; point faible : le train.

La méthode, sans rien de caché

Cinq critères, chacun noté de 0 à 100 et affiché sur chaque carte. Le climat : l'affinité de la commune avec le climat que vous voulez, calculée sur les saisons de 2050 (gel, neige, canicule, nuits chaudes, jours secs), la même règle que sur « Où vivre ». Les soins : l'accessibilité aux médecins généralistes publiée par le ministère de la Santé (2,5 consultations par an et par habitant est le seuil public de sous-densité), avec un supplément si la commune a un hôpital ou des urgences. Le calme : la note de risque ClimaScore inversée. Le coût : le rang de la commune sur le prix de vente au m² et sur le taux de taxe foncière, parmi les communes comparées. La gare : nationale, régionale, locale ou aucune. L'indice est la moyenne des cinq.

Ce n'est pas un palmarès de magazine : c'est un tri sur des données publiques, avec ses limites. Les loyers, les commerces à pied, l'accès aux spécialistes et le bruit se lisent ensuite sur la fiche de chaque commune et, à l'adresse, sur le score.

Une adresse en vue ? Le score gratuit lit la parcelle : aléas, chaleur en 2050, bruit, air, voisinage, ce qu'il y a à quinze minutes à pied.

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Par climat, par département

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Prix de vente médian sur 24 mois ; taux de taxe foncière 2025 ; accessibilité aux médecins 2024 ; équipements 2024 ; climat 2050 sur la trajectoire de référence ; exposition aux aléas : méthode ClimaScore.